第3478，成交850萬，感覺5.5分，土瓜灣浙江街46-50A號明發大廈地下D2-3號舖，建築面積約是400呎，門闊約10呎，舖深約25呎，前租客大家樂汽車，交吉，註冊成交850萬，樓齡43年。前新輝記小食，已搬去後巷。此舖不能做食肆！ 原業主於1982年11月以55萬買入。 簽約日期是2022年5月4日。 租金分析:...
Archive - 31/05/2022
第3477，成交450萬，感覺6分，土瓜灣美善同里17-19號崇華閣地下2號舖，建築面積約是193呎，實用面積約是149呎，門闊約8呎8吋，舖深約15呎，租客德保裝修公司，租金$9000，成交約450萬，回報率約2.4%，樓齡30年。 原業主於2011年5月以410萬買入。 簽約日期約是2022年5月。 租金分析:...
第3476，註冊成交1000萬，感覺6分，九龍城福佬村道49號永發樓地下A5號舖，建築面積約是310呎，實用面積約是80呎，門闊約7呎，舖深約11呎，註冊成交1000萬，樓齡45年。租25000。恒輝玉器租客。舖向衙前圍道。 原業主於2011年1月以850萬買入。 簽約日期是2022年5月18日。 租金分析:...
今日註冊：第3475，註冊成交3100萬，感覺5分，旺角上海街679-681號地下679號舖，旭泰潔具，建築面積約是1000呎，實用面積約是700呎，門闊約15呎，舖深約50呎，註冊成交3100萬，樓齡48年。樓高6層。 原業主於1992年11月以300萬買入。 簽約日期是2022年5月19日。 租金分析:...
第3474，註冊成交1400萬，感覺10分，尖沙咀庇利金街26-34號大達大廈地下4號舖，建築面積約是700呎，門闊約11呎，舖深約47呎，註冊成交1400萬，樓齡47年。利興行出口成衣。 原業主於1974年9月以36.1萬買入。 簽約日期是2022年4月29日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
今日消息：第3473，成交約3100萬，感覺5分，中環皇后大道中340號華秦國際大廈G2層1&4單位，建築面積約是2500呎，實用面積約是X呎，門闊約30呎，舖深約40呎，租客Le Galet，租金$54,000至2023年4月，租金$58,000至2024年8月，成交約3100萬，回報率約2.5%，樓齡40年。...
第3472，成交1200萬，感覺4.5分，深水埗鴨寮街9-19號友來大廈地下F(15)號舖，建築面積約是630呎，實用面積約是592呎，門闊約9呎8吋，舖深約60呎，租客貨倉，租金$25,000，成交約1200萬，回報率約2.5%，樓齡38年。 原業主於2012年10月以830萬買入。 簽約日期約是2022年5月。 租金分析:...
今日消息：第3471，成交1680萬，感覺6.5分，大角咀中匯街47號中興樓地下，建築面積1100呎，門闊15呎，深72呎，原業主叫價1950萬，成交1680萬，租客聯興五金，交吉。近合群街及樂群街。 原業主於1991年12月以180萬買入。 大件，可惜中間樓梯底，未必夠兩米，可能影響出牌。 。。。。。。。。。。...
第3470，成交8000萬，感覺7.5分，羅守輝沽九龍城鋪賺1720萬，成交8000萬 《星島日報》疫市下經濟欠佳，市場上仍有投資高手賺錢，投資者羅守輝旗下TOYOMALL，剛沽售九龍城福佬村道巨鋪（見圖），作價8000萬，持貨僅一年多，獲利1720萬，幅度27%。...
今日註冊：第3469，註冊成交4080萬，感覺5.5分， 跑馬地景光街1至9號景祥大廈地下8a及8b舖，建築面積700呎，門闊約46呎(23呎及23呎)， 景光街及集輝街大單邊，業主叫價4300萬，成交4080萬，租客菜檔，租金103000至2024年2月29日，生約一年，租金110000萬 。...
