Archive - 23/05/2022

屯門海榮路中央廣場地舖成交1168萬

  2022年5月22日  獨家消息:第3459,剛成交1168萬,感覺5分,屯門海榮路22號中央廣場地下2號舖,建築621呎,租28000至2024年5月,壹閣畫廊,回報2.9厘。兩面門面,門闊10至30呎,深約25呎。原叫1180萬。 簽約日期約是2022年5月21日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

油麻地炮台街地舖成交550萬

  2022年5月21日  剛註冊:1劏5升3成! 第3458,註冊成交550萬,感覺7分,油麻地炮台街41-43號地下B號舖,建築面積約是250呎,門闊約7呎,舖深約17呎,註冊成交550萬,樓齡57年。 簽約日期是2022年4月26日。 原業主於2017年11月以2250萬買入41號地下連一樓,之後1劏5舖。 租金分析:...

元朗鳳攸北街益發大廈地舖成交975萬

  2022年5月21日  今日消息: 第3457,成交975萬,感覺6分,元朗鳳攸北街11-15號益發大廈地下25號舖,建築面積約是300呎,實用200呎,門闊約9呎,舖深約23呎,租客保健美容中心,成交975萬,樓齡38年。舖向後巷。 原業主於2011年11月以468萬買入。 簽約日期約是2022年5月。 租金分析:...

《串燒店點做生意?點揀舖?》上集

今集找來多年戰友阿Tim從四個「P」層面說說他如何經營串燒店。他的串燒生意已經營了13年有多,有他分享營商心得及教大家看舖,一定能令大家得著不少!今集,我們會講講第一、二個「P」:產品(Product)和價錢(Price),還會解答一些熱門問題,例如串燒店什麼食物的成本最貴?生啤賺錢嗎? 1. 產品(Product)...

元朗屏輝徑良材大樓(商場)地舖成交800萬

  2022年5月20日  今日註冊: 第3456,成交800萬,感覺8.5分,元朗屏輝徑2-44號良材大樓(商場)地下19號舖,建築面積約是400呎,門闊約11呎,舖深約24呎,租客再來一次,租金$20,000,註冊成交800萬,回報率約3%,樓齡44年。 這段較靜,在壁球館對面。大部份人流是經過俊賢坊去港鐵朗屏站。...

西貢西貢海傍廣場金寶閣地舖成交2980萬

  2022年5月20日  西貢咖啡餅店!第3454,註冊成交2980萬,感覺6.5分,西貢西貢海傍廣場2號金寶閣地下06號舖,實用面積地下約450呎+入則閣約500呎,門闊約18呎,舖深約22呎,租客西貢咖啡餅店(樓面部分),出名菠蘿包經常排隊! 星島新聞內容: 西貢金寶閣地鋪2980萬售持貨7年升值35%...

深水埗福榮街地舖成交900萬

  2022年5月19日  今日註冊: 第3453,註冊成交900萬,感覺8.5分,深水埗福榮街28-30A號地下28號舖,建築面積約是1000呎,門闊約15呎,舖深約52呎,註冊成交900萬,樓齡57年。租客鴻圖。近南昌街。 原業主於1971年4月以15.6萬買入。 簽約日期是2022年4月22日。 租金分析:...