Archive - 25/04/2022

西餐廳13萬 租盛滙上環2300呎舖

餐飲業有擴充,上環孖沙街20至24號地下閣樓,面積合共約2,300平方呎,獲西餐廳以每月約13萬元租用,呎租約57元。

該舖由盛滙商舖基金持有,去年8月以4,200萬元購入,當時舖位月租約10萬元,如今租金上升3成,回報率約3.7厘。基金指,現時以約5,800萬元放售舖位。

上環新街地舖成交1900萬

最近消息: 第3391,市傳成交1900萬,感覺3分位,上環新街23號地下,面積約800呎,租客教煮食學校,租金$24,000,市傳成交約1900萬,回報率1.52%。 可惜旁邊相連事殯儀舖,馬上打6折! 原業主於2000年2月以150萬買入。 簽約日期約是2022年4月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

深水埗長沙灣道華通樓地舖成交3620萬

今日消息: 第3390,成交3620萬,感覺7分位,100%堅,深水埗長沙灣道189號華通樓地下,建築面積地下約900呎+入則閣約680呎,門闊約12呎3吋,舖深約62呎6吋,地舖有廁所及來去水,閣樓有洗手盆,電力三相 160A有後門,租客合昌海產土產進出口公司(自用),現吉,近南昌街及深水埗港鐵站,成交約3620萬。...

深水埗大埔道地舖成交583萬

最近註冊: 第3389,註冊成交583萬,感覺6分位,深水埗大埔道77A-77E號地下E號舖,小巷單邊,建築面積約260呎,門闊約7呎,舖深約20呎,租客洗衣店,租金$12,500,註冊成交583萬,回報率2.5%,樓齡56年。北河街及桂林街之間。 原業主於2014年6月以550萬買入。 簽約日期約是2022年3月30日。 租金分析:...

荃灣沙咀道錦發樓地舖成交1800萬

昨日消息: 第3388,應幾堅,成交1800萬,感覺6.5分位,荃灣沙咀道112-118號錦發樓地下B #116號舖,建築面積地下約800呎+自建閣樓約650呎,門闊約15呎,舖深約22呎,租客Khako咔好鐵道模型店,租金$40,000,成交約1800萬,回報率2.6%,樓齡52年。燈位轉左,較靜。...

油麻地新填地街恒運樓地舖成交1700萬

最近市傳,回報咁低! 第3387,市傳 (未知真假),成交1700萬,感覺4分位,油麻地新填地街141號恒運樓地下D號舖,建築面積約400呎,門闊約11呎,舖深約13呎,租客龍鳳地產+龍鳳洗衣店,租金$23,000,成交約1700萬,回報率1.62%,樓齡34年。舖近眾坊街及油麻地警署。 我未見過門面咁細的洗衣店! 回報好低。...

葵涌青山公路昌宏大廈地舖成交650萬

當多車流賣廣告! 第3386,堅,成交650萬,感覺5分位,葵涌青山公路539號昌宏大廈地下06號舖,建築面積約450呎,門闊約12呎,舖深約24呎,租客寵物店,租金$18,000,租期至2023年4月,成交約650萬,回報率3.32%。 原業主於2017年1月以500萬買入。 簽約日期約是2022年4月。 租金分析:...

鴨脷洲鴨脷洲大街年豐大廈地舖成交1350萬

今日新聞: 第3385,註冊成交1350萬,感覺4.5分,鴨脷洲鴨脷洲大街25-31號年豐大廈地下04號舖,建築面積約751呎,門闊約10呎,舖深約40呎,L型舖,老人院樓下,註冊成交1350萬,樓齡40年。舖向平瀾街。 原業主於2001年12月以80萬買入,應是內部轉讓價。 簽約日期是2022年3月29 日。 租金分析:...