Archive - 11/04/2022

北角英皇道地舖成交2038萬

剛曝光: 持貨61年😱😱😱😱 升451倍! 第3255(註冊)成交2038萬,感覺6分,北角英皇道321-333號地下1號舖,實用面積約185呎,租客老字號美國洋蔘行號,註冊成交2038萬,樓齡63年。現租5.8萬,回報3.4厘。原業主於1961年8月以4.5萬買入。闊11呎,深17呎。 好細間,地點係旺,...

筲箕灣東大街東強大廈地舖 (杜雲里大單邊成交1254萬)

剛曝光: 貴街平舖! 第3254(註冊)成交1254萬,感覺9分,筲箕灣東大街54至64號東強大廈地下1號舖 (杜雲里大單邊)。原叫1500萬,成交價1254萬。租客高山三和美食,租33000,回報3.2%。建築300呎。新買家羅守輝。 這間舖位於筲箕灣東大街及杜雲里大單邊。 東大街是港島的傳統食街, 平均每間舖都要二三四千萬以上。...

旺角通菜街商舖成交2780萬

剛曝光: 富貴險中求! 第3252(註冊): 成交2780萬,感覺7.5分。旺角通菜街80號,租客元州牛肉麵,建築地舖1150萬,入則閣1150呎,合共2300呎。租55000至2023年3月31日,租63250至2025年3月31日。有洗手間,前後門。閣樓另收租20000,合共75000。回報3...

上環弓絃巷地舖成交880萬

剛成交: 全世界最靜的舖! 第3250(市傳): 成交880萬。感覺4分。上環弓絃巷40-42號地下B(41)號舖,建築面積約700呎,門闊約15呎,舖深約25呎,租客時裝,租金18000,成交約880萬,回報率約2.45%。 原業主於2020年10月用560萬買入。 簽約日期約是2022年3月3日。...

旺角西洋菜北街騏昌大廈地舖成交500萬

剛曝光: 巷仔美容舖! 第3251(註冊): 成交500萬,感覺5分。旺角西洋菜北街211-213A號騏昌大廈地下7A號舖,面積約350呎,租客慧美坊美容中心(自用),成交約500萬,樓齡44年。闊約9呎,深約27呎。 原業主於2002年3月以268萬買入。 簽約日期約是2022年2月。 。。。。。 租金分析:...

北角京華道富利來大廈商場地舖成交800萬

剛曝光: 廿年升十倍! 第3248(註冊): 成交800萬,感覺6.5分。北角京華道9-27號富利來大廈商場地下16號舖,面積地舖約250+自建閣樓約250呎,租客電器回收,租金19000,成交800萬,回報率約2.85%,樓齡39年。闊約8呎,深約20呎。 原業主於2002年12月以73萬買入。 簽約日期約是2022年2月。...

九龍城啟德道地舖連閣樓成交2900萬

剛曝光: 九龍城超市! 第3247(註冊): 成交2900萬,感覺4.5分。九龍城啟德道29號地下連閣樓,面積地舖約1200呎+閣樓約1000呎,租客昌泰超級市場,租金$50000,註冊成交2900萬,回報率約2.07%,樓齡43年。 原業主於2016年11月以1940萬。 簽約日期是2022年2月11日。 。。。。。 租金分析:...