大埔這段小心殘契: 第3079(註冊): 成交3700萬。感覺6分! 大埔廣福道69-71號地下(71)EASTMOST號舖，前租客信誠傢俬(現在雅迪傢俬)，註冊成交3700萬。 原業主於1995年8月以80萬買入。簽約日期是2021年12月6日。...
Archive - 28/12/2021
短炒8個月賺25%! 第3078(堅): 成交3350萬。感覺5分! 深水埗南昌街80及82號舖(大南街大單邊)，建築1000呎，短炒😱😱 今年4月以2680萬買入(註冊)， 剛以3350萬賣出。8年月帳面賺25%，賺670萬，勁! 之前打的內容: 剛成交: 第2374成交(堅) 感覺6分， 成交2680萬。...
康泰又又沽舖! 第3077(堅): 成交3150萬。感覺5分! 觀塘開源道觀塘廣場1樓103號、104號舖、為康泰旅行社前自用舖，面積約654方呎，本月中以3150萬元售出，呎價約4.8萬元；康泰旅行社早於1986年以約250萬元購入物業。 此舖和觀塘港鐵站出口天橋相連。要回報3%，租值要每月7.9萬，ok 啦。商場前景始終一般。...
4年只升1.6%! 第3076(堅): 成交5400萬。感覺6分! 天水圍天湖路1號嘉湖新北江商場地下A116-119, A123號舖，建築面積約2,243呎。合共5間地舖。 租客(A116-117)中原地產: 租金$107,115, 租期至2023年8月 / (A118-119) 香港科技專上學院: 租金$54,300...
建華勁! 第3075(堅): 成交7800萬。感覺6分! 深水埗長發街20號全幢商住樓，總樓面約4000方呎，以約7800萬易手，呎價約1.95萬，買家為建華集團相關人士，原業主於2005年以1800萬購入，持貨16年帳面獲利約6000萬，物業期間升值約3.3倍。 4層高...
