享和街第一滴血😢 第3074(註冊): 成交1720萬。感覺7分! 荃灣享和街24-64號好景樓地下08(42)號舖，建築700呎，實用面積約465呎，門闊約13呎，深約50呎。租客添記麵皇，租金42,000，租期至2023年9月，註冊成交1720萬，回報率約2.93%，樓齡50年。 原業主於2015年1月以1785萬買入。...
Archive - 23/12/2021
全香港最樣衰的一段舖! 第3073(註冊): 成交1220萬。感覺5分! 旺角山東街18號廣榮大廈地下C號舖 (向渡船街)，註冊成交1220萬，樓齡50年。闊22呎，深30呎。 全段五金/工程舖。 原業主於1993年12月以50萬買入。 簽約日期是2021年11月25日。 每個舖面約610萬，唔貴。 要按差餉物業估價署的市值租金回報2...
港島靜位博收購! 第3072(註冊): 成交1780萬。感覺5分! 西營盤第一街116號地下，註冊成交1780萬，樓齡59年。闊15呎，深45呎。建築800呎。Body Zen 按摩店。樓約6層高。租約3至4萬，應唔難，回報市值2.4厘。 原業主於1992年7月以300萬買入。 簽約日期是2021年11月18日。...
佐敦重災區又出血! 第3071(註冊): 成交2480萬。感覺5.5分! 油麻地吳松街19-23號地下23號舖，建築800呎，闊14呎，深45呎。註冊成交2480萬，樓齡59年。租客帝樂亞餐廳。 如果要求2.4%回報，租金要近5萬。今時今日唔難， 遊客返嚟後更易。 原業主於2013年4月以3080萬買入。...
皇西第二滴血! 第3070(註冊): 成交1680萬。感覺5.5分! 西營盤皇后大道西269-283號地下低層A-B號舖，建築面積約1,216呎，租客海味店(倉/工場)，租金38,000，租期至2023年9月，註冊成交1680萬，回報率約2.71%。闊約39呎，深約25至30呎。...
