舖升千倍，但全港最多吉舖的街! 第3065(註冊): 成交5900萬。感覺5分! 上水新發街32號地下，註冊成交5900萬，樓齡56年。地舖連入則閣。地舖建築1000呎，閣建築700呎。地舖闊15呎，深60呎。前租客樂天藥妝。 新發街有14間舖，吉了9間。 租金要達12萬才回報2.4厘，今日難。 原業主於1966年12月以5...
Archive - 20/12/2021
又係鬼都冇隻! 第3064(註冊): 成交1928萬。上環四方街16號地下連入則閣，租客金豐玻璃，租金35,000，註冊成交1928萬，樓齡54年，回報率約2.18%。舖闊14呎，深58呎。 簽約日期是2021年11月19日。 業主應已經持貨多年，升值過百倍。1970年10月以10.26萬買入。 成交比較: 上環...
鬼影都冇隻! 第3063(註冊): 成交668萬。上環弓絃巷40-42號地下C號舖，註冊成交668萬，樓齡52年。闊12呎，深25呎。建築400呎。策3客景珍閣古美術。樓高6層。 原業主已持貨多年，賺超過10倍離場。 1988年10月以60萬買入。 簽約日期是2021年11月15日。 成交比較: 20/10/2020...
第3062(堅): 成交1560萬。 西貢福民路58至72號高富樓地下7號舖，建築面積約330方呎，舖位正對巴士總站，假日人流暢旺，原以1680萬元放售，經議價後近期以1560萬元易手，呎價約4.73萬元，成交價較叫價低120萬元（7.1%）。舖位現租客為茶飲店，月租4萬元，租金回報約3.1厘。 我是生意人，不是投資者。...
第3061(堅): 成交約1.2億。 荃灣兆和街31號及33號全幢(3層高)成交約1.2億。 荃灣兆和街33號地舖，建築面積1443呎，入則閣1443呎，總面積2886呎，黃隆興紙品店，租金十二萬五千元至2024年1月31日，約6000萬計算，回報是2.5%。門闊約20呎，深約65呎。應是住宅契。...
啟德第二單舖! 第3060(堅): 成交約3億萬，唔畀分啦 。啟德尚‧珒溋鋪，地下及一樓，總樓面約1.05萬方呎 (約5500呎，加約5000呎)，洽購價約3億，平均呎價約28571元，市傳買家為外資基金，料購入作長綫收租用途。(之前有人傳是本地街市買家) 啟德尚‧珒溋鋪三億洽至尾聲發展商：準買家引入零售品牌...
