在香港開餐廳食店，除了租舖之外，最大難題必定是出食牌。為此，我們在其中一間租舖物業—灣仔巴路士街和交加里的大單邊舖，用一個寬敞的舖位例子（1400呎空間）和大家講解。我們也請來著名出牌及工程顧問Eddie So，一連五集為大家解答出食牌最基本的「風、火、水、電、煤」五大元素。今集就先介紹「風」。 1. ...
Archive - 07/12/2021
磁帶大王買舖! 第3027(堅): 成交1.7億萬，感覺實高分! 西環大道西巨鋪1.7億易手「磁帶大王」陳秉志等承接料回報逾四厘 「磁帶大王」陳秉志活躍於市場，今年連環沽貨，同時亦出手購入物業，市場消息透露，最新為西環皇后大道西巨鋪，建築面積逾12664方呎，作價1.7億，平均呎價1...
哈欠 cafe! 第3026(註冊): 成交1460萬，感覺7分，深水埗青山道3至5號地下E舖哈欠 Cafe 成交1460萬 (近桂林街)，建築800呎，租35800至2023年5月，回報2.94%。價 ok 啦! 原業主2004年9月以1528萬入C,D,E shop. Shop D (桂林街大單邊芒果店) sold 1980萬...
收購才有這價! 第3025(註冊): 成交約1800萬，收購唔俾分了。鴨脷洲大街21-23號花洲大樓地下21號舖，註冊成交1800萬，樓齡56年。地舖建築約700呎，入則閣約500呎。 原業主於1997年1月以235萬買入。 簽約日期約是2021年10月28日。...
死位，車房一流! 第3024(註冊): 成交約1490萬，感覺8.5分位。何文田山谷道5-13號全發大廈地下A號舖，實用面積約1277呎，門闊約28呎9吋，租客東方汽車零件，租金55000(全不包)，租期至2022年3月31日，註冊成交1490萬，樓齡42年，回報率約4.43%。 原業主於1979年3月以92.12萬買入。...
