黃大仙唐記包點! 第3014(應幾堅): 成交4380萬，感覺6分。 黃大仙環鳳街20號地舖，建築面積1000呎，租客唐記包點，闊約約15呎，深約55呎，租金115000至2021年9月10日， 續租租金是125000至2024年9月，成交約4380萬。回報3.4%。 原業主於2014年5月以3110萬買入。...
Archive - 29/11/2021
民生牙醫舖! 第3013(註冊): 成交1939.8萬，感覺6分。大角咀海庭道8號富榮花園地下47號舖，建築面積約583呎，租客牙醫，租金44500，租期至2023年8月，註冊成交1939.8萬。回報2.75%。闊約14呎，深約30呎。 原業主於2006年11月以490萬買入。 簽約日期是2021年11月15日。 成交比較:...
應是「住宅」舖! 第3012(註冊): 成交1090萬，唔想亂俾分! 睇唔清。九龍城聯合道23號地下，註冊成交1090萬，樓齡65年。門闊約26呎，深度我唔肯定。楊氏的士有限公司。建築面積我唔肯定。 原業主於1956年5月以3.9萬買入。 簽約日期是2021年11月1日。 (最新消息: 有人話這個成交其實係樓上教會，地舖屬于...
大圍又7000萬! 第3011(註冊): 成交7000萬，感覺5.5分。 大圍大圍道42-44號嘉寶樓地下1號舖連閣樓，註冊成交7000萬，樓齡37年。建築約800呎，闊約15呎，深約40呎。 原業主於1985年1月以130萬買入。 簽約日期是2021年10月20日。 (最新消息: 收到風，有經紀話這只是內部轉讓) 成交比較:...
深水埗大單邊! 第3010(註冊): 成交1980萬，感覺7分。 深水埗青山道3-5號建新大廈地下D號舖(桂林街大單邊)，建築750呎，48呎門面，註冊成交1980萬，樓齡58年。3相電150A，舖內洗手間。租38800，租期2021年8月至2024年7月31日，續租3年加不多於15％。現回報2.3%。...
深水涉巨冰室! 第3009(註冊): 成交5850萬，感覺5.5分。 深水埗元州街64號地下，建築面積約2400呎，門闊約30呎3吋，舖深約70呎，租客新發冰室，租金$125,000(全不包)，租期至2022年10月，續租金$137,500(全不包)至2024年10月，2個電力三相100A，舖內有來去水, 洗手間...
