Archive - 24/11/2021

旺角新填地街地舖成交約6000萬

新填地街五金段不死! 第3003(堅): 成交約6000萬,感覺5分。旺角新填地街303-305號地下,建築面積約1600呎,租客漢記泵行(自用),成交約6000萬。闊約30,深約55呎。 豉油街及登打士街之間。 原業主於1969年6月以15.5萬買入。持貨52年,升386倍。 簽約日期約是2021年11月20日。 五金/建材段 vs...

荔枝角美孚新邨1期百老匯街地舖成交7600萬

美孚街市天價!第3002(堅): 成交7600萬,感覺7分(自用實高分!)。荔枝角美孚新邨1期百老匯街12A號地舖,以面積約1000方呎計,呎價約7.6萬元。物業現由菜檔租用,月租20萬元,租約期至2025年,以最新購入價計,物業可享租金回報約3.1厘。闊約36呎,深約24呎 (連霸佔位置)。 明報新聞內容:...

大埔富善街地舖成交2400萬

大埔街市創新高! 第3001(註冊): 成交2400萬,感覺6分。大埔富善街51號地下A, B1-B2號舖,註冊成交2400萬,樓齡62年。建築約1000呎。菜檔雜貨。闊約15呎,深約62呎。 近文武廟小單邊。 原業主分別於2006年1月以750萬 / 2009年9月以300萬 / 2007年10月以200萬買入。合共1250萬。...

天后銅鑼灣道地舖成交約3150萬

三千單! 恭喜旁邊買家! 第3000(應幾堅): 成交約3150萬,感覺6分。天后銅鑼灣道168-174號地下D號舖,建築面積約950呎,前租客精工印書局,三相電,有來去水, 洗手間及後門,成交約3150萬,租金約9萬,回報率約3.35%。新租客是7 Eleven. 全段有大收購潛力。 原業主於1990年9月以447萬買入。...

佐敦廟街華志大廈地舖成交4000萬

佐敦火鍋店! 第2999(堅): 成交4000萬,感覺5分。佐敦廟街286-298號華志大廈地下D-E號舖,建築1500呎,註冊成交4000萬,樓齡38年。闊27呎,深約55呎。租合共91000,回報2.7%。 肥牛雞煲店及僱傭中心。 這間舖位於寶靈街及柯士甸道之間。 原業主於1997年3月以700萬買入。...

大埔舊墟直街粵發大廈地舖成交5200萬

今日新聞: 狂掃711! 第2998(堅): 成交5200萬,感覺5分。大埔舊墟直街9號粵發大廈地下2號舖,建築面積約997方呎,成交價5200萬元,呎價約5.22萬元。原業主2017年4月以4200萬元入市,賬面賺1000萬元,逾4年半升值23.8%。物業由7-Eleven便利店租用,月租14.2萬元,回報為3.3厘。門闊35呎。...