美聯撻Q再售:第2825成交(應幾堅)，成交約3650萬， 感覺5.5分位。北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地下2b舖，舖面向書局街，建築面積約900呎，租金九萬元至2022年7月31日，全不包，生約兩年 至2024年7月31日，租金為九萬九千元，現回報2.96%。 原叫價4000萬，成交3650萬。...
Archive - 08/09/2021
剛成交 – 第2824成交(應幾堅)，成交3300萬，感覺5分位。西環卑路乍街22-24A號懋華大廈地下24號舖，面積約1300呎，租客恆泰五金，租金43000，成交3300萬，回報1.5%。內闊約15呎。 原業主Maple 老闆於8月剛以2680萬買入。上手業主於1987年1月以85萬買入。...
剛曝光 – 第2823成交(註冊)，成交968萬，地舖感覺5.5分。地舖 (2B and A2相連舖，現菜檔) 租約26000，回報3.2%。建築200呎。 大埔大日子剛兩單註冊成交，天堂和地獄! 兩間原業主都是從「劏場大王」尹柏權接貨買入。 樓上3樓315舖，165.2萬買入，剛以53萬沽出。蝕68%. 地舖 (2B...
重災區: 剛曝光 – 第2822成交(註冊)，成交2550萬，6.5分。尖東麽地道半島中心地下33號舖，藥行成交2550萬。原業主2010年8月以1600萬入。 老實說，似「黑店」多啲! 真係經過「黑蚊蚊」，我都唔敢入去😅。 對正噴水池，靚位，但有來水，無去水，現租48000至2022年3月，回報2...
Crazy!! 剛成交 – 第2821成交(市傳，堅堅地)，成交約6億(應無咁高)，唔敢亂俾分。 銅鑼灣波斯富街21-27號地舖A-D至2樓(駱克道大單邊)，合共13800呎，sold 6億😱😱。部份租客(地下A舖至二樓)娃娃 Planet 夾公仔，月租48萬(2019年10月1日至2021年9月30日)，已拉閘。...
