從前挪威一班漁民出海捕沙甸魚，可惜每次回來的時候，魚全都死掉了，價錢賣得很低。但他們當中有一個漁民，每次捕回來的魚都是活生生的，可是沒有人知道為什麼。其他漁夫有一次上了他的船偷看，原來他在魚缸放了隻Catfish（鯰魚），鯰魚是沙甸魚的天敵，沙甸魚因為鯰魚的存在而拚命游，因此每次捕魚回岸後他們都仍然是活生生。 以上故事就是著名的鯰魚效應...
Archive - 12/08/2021
基金再掃舖，盛滙基金創辦人李根興表示，斥資2,630萬港元買入上環蘇杭街10號地下4號舖。該公司本月已購入共3間舖位，涉及金額近5,200萬元。剛購入的舖位建築面積約550方呎，原業主於2012年8月以2,170萬元買入，現帳面獲利約460萬元，物業約9年升值約21%，李透露，該商舖現以3,800萬元再放盤。即較購入價高1,170萬元或...
盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以2630萬購入中環蘇杭街雙號鋪，面積550方呎，呎價約4.78萬，該鋪由食肆以5萬承租，料買家享租金回報約2.3厘。
原業主於2012年8月以2170萬買入，持貨九年帳面獲利460萬，物業期間升值約21%。
工商物業市場交投轉活，有基金入市後即加價放售。盛滙商舖基金透露，昨天以2630萬元購入上環蘇杭街一個地舖，隨即以3800萬元放售。 盛滙商舖基金創辦人李根興透露，該基金剛購入的蘇杭街10號地下4號舖，建築面積約550方呎，以2630萬元購入，折合呎價47818元。該舖位現時由素食店以每月5萬元承租， …
（節錄）
剛曝光: 第2756成交(註冊)，成交2712.5萬。 感覺6.5分， 荃灣三陂坊2-12號仁信大廈地下C號舖(8)，建築1000呎，實用面積約757呎，樓齡57年，註冊成交2712.5萬。門闊約17呎，深約50呎。 租客潮興海鮮， 有人話是內部轉讓，not sure. 原業主於2012年11月以2900萬買入。蝕讓...
剛成交: 第2755成交(應幾堅)，成交1450萬。 感覺6分， 觀塘雲漢街37號福興樓地下連入則閣，建築面積地下約1640呎+入則閣約607呎=約2247呎，門闊約21呎，深約60呎，租客新強汽車工程，租金約39000，有洗手間及後門，成交1600萬，回報2.9%。 原業主於2012年04月以878萬買入。...
剛成交: 第2754成交(市傳)，成交1450萬。 感覺6分， 觀塘瑞寧街10-12號地下R舖，面積約500呎，租客瑞寧茶餐廳，租金35000，成交約1450萬，回報率約2.9%。闊約12呎，深約33呎。 原業主於2010年3月以630萬買入。 簽約日期約是2021年8月。市傳是郭應龍買入。 Note:...
剛曝光: 第2753成交(註冊)，成交990萬。 感覺6.5分， 筲箕灣筲箕灣道209-223號嘉兆大廈地下G28及32號舖，建築面積約450呎，樓齡39年，註冊成交990萬。原叫1200萬。前舖小食店租20500，後舖 warehouse. 近海富街。向筲箕灣道門闊約9呎。 原業主2012年3月以638萬買入。...
剛成交: 第2752成交(應幾堅)，成交1880萬。 感覺7分， 新蒲崗衍慶街34號衍慶大廈地下12號舖(彩虹道58至82號)，建築面積700呎，闊約19呎，深約22呎， 租客燒烤雞煲專門店，租金四萬五千元至2023年9月30日，原業主叫價2100萬，成交1880萬，回報2.9%。 原業主於1971年以14萬買入。...
