新冠疫情近日稍見紓緩，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，基金最新以2000萬元，售出大圍積富街57至69號地舖，舖位面積約500方呎，折合呎價約4萬元；舖位原叫價2800萬元放售，現累減800萬元或29%後售出。該舖位現租客為古早味蛋糕烘焙店，月租4萬元，料新買家可享租金回報率約2...
Archive - 28/05/2021
【南柯一夢】投資者1338萬賣土瓜灣車房舖 持貨8年扣除雜費後近平手離場 土瓜灣舊區重建如火如荼，投資者8年前買土瓜灣車房舖，最終急套現以1338萬元沽出，扣除雜費接近平手離場，新買家為盛滙商舖基金。 據該基金指，最新以1338萬元收購銀漢街29號舖，對面屬於市建局以「小區模式」重建的銀漢街地盤，面積約1100平方呎，呎價大約1...
【新聞追擊】食肆回歸 搶租核心區平鋪 疫市下封關多時，遊客絕迹的都市，核心地段民生化，尖沙嘴「名店街」設堂食賣「車仔麵」，大型漢堡包店亦剛進駐中環商業區。《星島日報》報道，業界人士表示，隨着「天價」鋪租急跌逾五成，失業率高企下聘請人手相對容易，加上近期經濟漸露曙光，各式食肆強勢「回歸」核心區，搶租龍頭據點。地產組記者：吳琳璇...
舖市再現炒風 荃灣點心舖半年賣貴4成 2800萬元售 近期商舖市道有反彈跡象，據盛滙商舖基金指出，其剛以2800萬元沽出荃灣沙咀道點心店舖，呎價約2.8萬元，半年內舖位升值4成，帳面大賺800萬元。 據盛滙商舖基金創辦人李根興指，上述舖位為荃灣沙咀道130號地舖，建築面積1000平方呎，現時由點心舖鋿晶館以月租7...
曾經是「水貨天堂」的上水，近日區內新勤街地舖減價25%以1660萬元沽出，但相較兩年前購入價，仍然帳面賺322萬元。 盛滙商舖基金指，最新以1660萬元沽出新勤街27至35號新寶大廈地下D舖，建築面積1200平方呎，原本叫價2200萬元，及後累積25%或540萬元，成交呎價約1.38萬元。 目前該舖由食肆「鋒之味大排檔」承租，月租3...
剛曝光 – 第2553成交(註冊)，成交2000萬，感覺5.5分位。深水埗北河街203-209號新寧大樓地下5號舖(舖向巴域街)，建築面積1164呎， 西醫診所 ，成交2000萬。門闊約13呎，深約62呎。 向石硤尾邨。租6萬，回報3.6%。 原業主2011年4月以1550萬買入。 簽約日期是2021年5月18日...
波叔沽舖: 剛成交 – 第2552成交(應幾堅)，成交約2000萬，唔識俾分! 波叔長洲的舖，14400呎，just sold 2000萬! 經紀話業主 confirmed sold! (Note: 報紙話成交1800萬，應該冇咁平!) 每呎$1388 ???? 是長洲，不是非洲! 長州冰廠街6號長州商業中心地下及一樓...
剛成交 – 第2551成交(100%堅)，成交約3300萬，感覺4.5分，旺角花園街150-156號華美樓地下152號舖，面積約700呎，門闊約10呎5吋，深約50呎，租客時裝店，租金約63000，租期至2021年6月，續租7萬至2022年6月。成交約3300萬，回報約2.2%。...
剛成交 – 第2550成交(100％堅)，成交1680萬，感覺5分，深水埗白楊街9號基隆樓地下DEF舖。 賣了4萬年，終於賣得出。just sold 1680萬，100％堅! 深水埗白楊街9號基隆樓地下DEF舖，建築約800呎，雙魚座冰室，租40000，回報2.86%。 超超超靜位，但面闊38呎...
又有銀行沽舖: 剛曝光 – 第2549成交(註冊)，成交2400萬，感覺7分，永亨銀行(Now OCBC) 賣舖。 新蒲崗康強街51號地舖，約1000呎 (門闊17呎，深約50呎)，sold 2400萬! 永亨於1980年1月以310萬買入。 最近好多銀行沽舖，包括東亞 (屯門鄉事會路1.35億， 長沙灣道35 10萬、...
