今日《信報》春回堂沽舖: 第2533成交(市傳)，成交6200萬， 感覺4分，中環威靈頓街85至89號群英商業大廈地下B舖及地庫，建築面積共約2000方呎，以6200萬元售出，呎價約3.1萬元。 如果要達致每年3%租金回報，需要是每月租金155000，這間舖唔容易租出。唔平! 《信報》報導 春回堂林氏沽中環舖賺4.8倍...
Archive - 24/05/2021
今日《信報》 麥當勞沽舖: 第2532成交(市傳)，成交2.6億， 感覺6分，鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下（Upper Ground Floor），建築面積約20277方呎，傳以約2.6億元售出，呎價約1.28萬元，舖位目前由超級市場及幼稚園租用。 《信報》 麥當勞傳2...
剛曝光: 第2531成交(註冊)，成交1680萬， 感覺5.5分，觀塘嘉樂街17至33號順景大廈地下E舖， 建築900呎， 成發美食，租金45000，租期至2023年2月，回報3.21%。超級靜，但大件，14呎半面，深45呎，實用650呎，觀塘無平舖。 原業主2012年3月以928萬入。 17 Ka Lok St ;...
罕有炒舖團，大蝕讓! 剛成交: 第2530成交(100％堅)，成交890萬， 感覺6.5分，西環德輔道西343均益大廈二期地下46號舖， 建築面積200呎，門闊約16呎，深約6呎，實用約100呎。 原業主叫價1300萬，成交890萬。租客蘭亭雅會(善終服務)，租金32000至2022年1月31日。回報4.3%???。...
剛曝光: 第2529成交(註冊)，成交2500萬，西環皇后大道西2-12號地下B舖 (舖向水坑口街)，租客Pho Nhat 越蘆，成交2500萬。唔肯定大細，唔亂畀分啦。 原業主1984年3月以102萬買入。 簽約日期大約是2021年4月28日。 旁邊的鋪最近波叔蝕讓，fitness...
第2528成交(100%堅)，基金套現! 《第三街「錢大媽」舖成交2750萬》 西營盤第三街56至72號地下C舖， 建築面積800呎， 舖闊約17呎，深約34呎。新租客「錢大媽」， 租金69000 (1/5/2021至30/4/2024)，生約加租最多至79350 (1/5/2024至30/4/2026)。...
第2527成交(市傳)，成交1580萬，感覺5分位。大角咀埃華街116-118號(向角祥街)大同新村大英樓地下3號舖，建築面積562呎，租客力奇火鍋，租金約36000，成交1580萬，回報2.7%。 原業主2020年10月以1310萬買入。 簽約日期大約是2021年5月15日。 呢場我未聽過放盤， 唔敢肯定是否真假。 Note:...
《鄧成波沽最後一間舖 – 今日新聞》:第2526成交(100％堅)，成交2380萬，感覺5分位。深水埗基隆街259-261A號地下2(261)號舖，建築面積約1000呎，租客德寶出口成衣店+麵包工場，租金約56500，成交約2380萬，回報2.84%。 原業主(鄧成波)2017年5月以1657...
剛成交: 第2525成交(100％堅)，成交約2300萬，感覺5分位。灣仔謝斐道313-323號金帝大廈地下A號舖，建築面積887呎+408呎(天井)，租客士林便丼達人，租金約53000，成交約2300萬，回報2.7%。 原業主2020年8月以1850萬買入。 簽約日期大約是2021年5月15日。 (註冊2300萬) Note:...
今日新聞: 第2524成交(堅)，感覺8分，《星島日報》何文田窩打老道鋪9800萬售長情業主沽貨45年升值281倍。何文田窩打老道一個巨鋪，建築面積約11800方呎，以9800萬成交，平均呎價8305元，原業主屬長情業主，持貨45年，鋪位升值281倍。 上址為何文田窩打老道61至63號地鋪入口連1樓及2樓，消息人士透露，原業主叫價1...
