剛成交: 第2489成交(市傳)，成交約1130萬，感覺5.5分位。 土瓜灣浙江街24a至40號益豐大廈a座地下34號a舖，建築面積約700呎，原叫1680萬，成交1130萬，租客金萊茶餐廳，租金32000，回報3.4%，門闊約16呎，深約35呎。 最大問題是住宅契。 原業主於2005年8用296.8萬買入。...
Archive - 06/05/2021
剛成交: 第2488成交(100%堅)，成交約5300萬，感覺7分位。 筲箕灣筲箕灣道388至414號逢源大廈地下i舖，建築面積1200呎，門闊17呎，深約50呎，原業主叫價五千五百萬，成交約5300萬，租客富興潮州麵家，租金13萬至2022年3月22日，續租14.95萬至2024年3月22日，回報2.94% 。...
剛曝光: 第2487成交(註冊)，成交900萬，感覺6分位。 太子西洋菜北街271至281號地下i舖，建築面積700呎，租客皇室汽車服務洗車，租金2.08萬，成交900萬，回報2.77%。門闊約14呎，深約40呎 。 原業主於2014年2月以688萬買入。 簽約日期大約是2021年4月中尾。 Note:...
剛成交: 第2486成交(100%堅)，成交948萬，感覺5.5分位。 深水埗福華街35至39號地下3號舖，建築面積650呎，門闊約14呎，深約30呎，業主原叫價1200萬，成交948萬，租客是汽車美容，租金25000，回報3.2%。 原業主於2011年4月以890萬買入。 成交經紀是中原的Bryan Wong ，手提電話是9888...
剛成交: 第2485成交(市傳)，成交2280萬，感覺5.5分位。 元朗昌盛徑18號元通樓地下3號舖，地舖建築面積約900呎，連入則閣約500呎，租客泰悠閒按摩店，成交約2280萬 。 地舖門闊約14呎，深約50呎。 原業主於1972年以15萬買入。 旁邊的7號舖，餐廳，實用面積573呎，2012年12月曾經成交1720萬。...
剛曝光: 第2484成交(註冊)，成交2525萬，感覺7分位。 元朗教育路81至85C地下2號舖(83)，建築714呎，實用面積595呎， 租客越式湯粉專門店 ，樓齡四十六年，門闊13呎，深約50呎(連yard)。 原業主於2012年3月用2088萬買入。 簽約日期大約是2021年4月23日。 Note:...
剛成交: 第2483成交(市傳)，成交約1380萬，感覺5分位。元朗水車館街66號錦榮大廈地下05號舖及入則閣，建築面積地舖532呎+閣樓580呎，成交約1380萬。 舖闊約14呎，深約30呎。 間舖位於巷仔入面。 租客纖盈美容，租金28000，回報2.43%。 原業主2009年7月以530萬買入。...
剛成交: 第2482成交(市傳)，成交約1680萬，感覺5分位。元朗合益路(向建華街)10-28號好景洋樓地下3A號舖，建築面積450呎，門闊約8呎，深約32呎，原業主叫價2200萬，成交約1680萬。租客Harvest Moon，租金33800，回報2.41% 。 原業主2011年5月以1070萬買入。...
第2480成交(市傳)，成交約1160萬，感覺6.5分位。 屯門井財街15號金銘大廈地下22號舖，建築面積約500呎，成交1160萬，J&K髮廊，租金三萬二千元，回報3.3%。 原業主於2013年1月用1250萬買入。 如果屬實，應該是屯門街舖第一滴血! 簽約日期大約是2021年5月3日。 Note:...
第2479成交(應幾堅)，成交約3680萬，感覺6.5分位。 土瓜灣道237A益豐大廈b座地下103及104號舖，建築面積1600呎，門闊約15呎半，深約70呎，原業主叫價3880萬，成交約3680萬。租客成衣出入口，租金75000至2021年7月，回報2.44%，舖內有來去水，三相電，洗手間，有後門，前後鋪 。...
