李小龍取景地: 第2477成交(註冊)，感覺8分位。銅鑼灣蘭芳道7號地舖及1號樓舖位,註冊成交八千萬，租客是川菜老字號南北樓自用的舖位。建築面積1500呎，平均呎價五萬三千元。舖闊24呎，深約60呎。 “I fear not the man who has practiced 10,000 kicks once, but I...
Archive - 04/05/2021
第2476成交(註冊)，成交1788萬。感覺5.5分。 大角咀橡樹街45號地下North Portion 舖，建築面積1000呎， 大嘴巴茶餐廳，租6萬，成交1788萬，回報4%。 原業主於2016年7月以1005萬買入。 簽約日期是2021年4月1日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)...
第2474成交(應幾堅)，成交2880萬。感覺7分。清真牛肉館 just sold，間舖平均每月升值七萬! 九龍城龍崗道1-3號地下A號舖 ，建築1000呎，入則閣400呎，清真牛肉館 (自用舖) ，已售$2880萬。自用舖。應售後租回約5.5萬。 回報約2.3厘。原叫3000萬。 門闊約14呎， 深57呎。...
第2474成交(註冊)，成交1420萬。感覺5.5分。 荔枝角美孚新邨萬事達廣場地下N62B2舖，建築面積約400呎，租客 電訊舖，成交1420萬。 原業主2009年8月用700萬買入 。 簽約日期是2020年12月28日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖...
第2473成交(註冊)，成交3800萬。感覺4分。 荔枝角美孚新邨萬事達廣場地下N77號舖，建築面積約1000呎，租客時裝店，自用，成交3800萬。 原業主1991年用600萬買入 。 簽約日期是2021年3月25日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖...
第2472成交(堅)，成交2050萬。感覺6分。 長沙灣青山道457至463號地下1號舖，美奇大廈，地舖實用面積428呎，門闊約14呎，深約27呎，原叫價2300萬，成交2050萬，租客品味時代，(前羊城餅家)，租金五萬元，至2023年12月31日，舖有獨立來去水，三相100a電。 原業主2013年2月用1500萬買入 。...
剛曝光: 第2471成交(註冊)，成交1368萬。感覺5.5分。 北角琴行街22號地下c舖，建築面積250呎，門闊約八呎，深約18呎，原業主叫價二千萬，成交1368萬。租客豪江糕品店，租金32000至2021年12月，回報2.8%。 原業主於2006年用200萬買入. 簽約日期是2021年4月1日。 Note:...
