今日《經濟日報D1》第2445成交(超高分??) ，1660萬成交。上水新勤街27至35號D舖，鋒之味大排檔。 《經濟日報》 上水新街地大排檔舖位1660萬沽 減價25%租金回報率2.6厘 商舖 曾經是「水貨天堂」的上水，近日區內新勤街地舖減價25%以1660萬元沽出，但相較兩年前購入價，仍然帳面賺322萬元。...
Archive - 23/04/2021
剛成交: 第2444成交(100%堅)，感覺6.5分位，成交1650萬，業主 confirmed just sold! 西環干諾道西82至87號海景大廈地下C舖，建築面積600呎，門闊約10呎，深約48呎，舖向幹干諾道西，租客炳記茶餐廳(門牌是合成海味)，已租用20多年。...
剛曝光: 第2443成交(註冊)，感覺5分位，成交1190萬， 太子界限街27至41號地下39號舖 ，建築面積約500呎，租客越潮正宗越南餐廳湯粉，租金22000，成交1190萬，回報2.22%。 原業主於2018年1月用1000萬買入。 簽約日期是2021年4月7日。 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp...
剛成交: 第2442成交(堅)，感覺5分位，成交約2500萬， 天后廟道17號金香閣地下b1及b2舖及地庫b，地舖建築面積1500呎，地庫建築面積1500呎，合共3000呎。門闊25呎半，租客利嘉閣，租金62000， 回報 2.98% 。原業主於2009年6月用1228萬買入。 簽約日期大約是2021年4月20日。...
剛成交: 第2441成交(100%堅)，感覺5分位，成交2600萬， 太子界限街34號地舖，華記車仔麵，建築面積約1400呎，成交2600萬，租金58000，回報2.6% 。 門闊約15呎，深約55呎，可惜搾腰。 業主2019年9月用1800萬買入。 持貨不足兩年，升值44%。 簽約日期大約是2021年4月15日。...
剛曝光: 第2440成交(註冊)，感覺8分位，成交2738萬， 天后電氣道22至52號金殿大廈地下13號舖，建築面積250呎，原業主叫價3300萬，成交2738萬，回報2.85%，租客健康之家散貨場，租金六萬五千元至2022年2月，業主1962年以73000買入 。持貨59年，升374倍 此舖是帆船街及電氣道大單邊。10呎半 x...
買舖留意僭建! 第2439成交(堅)，感覺5.5分位，成交約3050萬， 深水埗欽州街68號地舖，鴨寮街大單邊，建築面積500呎，門闊約30呎，業主叫價四千萬，成交約3050萬，回報2.3%。 闊11呎，深約26呎。實用約280呎。 實用呎價約11萬。 向鴨寮街的三間舖，基本上大部份是僭建出來。 原業主1967年持貨至今。...
買舖留意電! 第2438成交(堅)，感覺5分位，成交約4000萬，旺角廣華街2至20號地下1號舖，翠園大廈二期，租客小方糖甜品，原業主叫價4500萬，成交約四千萬，建築面積1000呎，門闊約15呎，深約53呎，租金十萬元至2022年2月28日 舖內有洗手間及後門。回報約3%。 業主確認昨晚售出。原業主於 2010年4月以2329...
住宅契! 第2437成交(堅)，感覺4.5分位，成交2500萬， 太子園藝街2號地下A及B舖，建築面積400呎，太子花店，租金74000至2021年5月31日，原叫3000萬，成交約2500萬，回報 3.55%。 業主已經確認賣出。 最大問題是住宅契。...
蝕讓! 第2436成交(註冊)，感覺7分位，成交750萬， 深水埗元洲街85至95號地下7號舖，新高登電腦廣場地下，原業主叫價900萬，成交750萬，建築面積328呎，找換店，交吉交易。闊約9呎，深約16呎。 原業主於2013年6月以915萬買入。 業主有舖放售，記住聯絡我whatsapp 9036 1143或致電 2830 1111。...
