建築話400呎(吹水?) (舖闊約15呎，深約12呎)，租17800至2021年8月，回報2.9%。原業主2010年12月以600萬買入。
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Archive - 22/02/2021
成交比較: 前面，皇后大道西554至560號的鋪，地下(火鍋店，Pacific Coffee)，一樓及2樓全層(幼稚園)，建築面積25441呎，2015年成交2.1億， 呎價8254元。現在放售4.7億。外資 Angela Gordan 持有。 兩間舖的呎價分別是8254元 vs 8257元，差三元， 當然是向皇后大道西的較佳。...
劏場算輸得少。買第一手劏場，一般輸少過一半已經算贏! ? 現時點現在一般租金回報約三四厘， 差幅好大。有些大幅減租，有些過5厘。 以上三位是從林子峰手上分拆後買入。林子峰於2014年以2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位，共2.5萬平方呎，2014同年林子峰分拆舖位出售，入場費50萬元起，套現約4億。...
建築面積1000呎，門闊約15呎，深約60呎，原業主叫價1580萬，成交1560萬，租金約48000，租客布行，回報3.6%。
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旺角亞皆老街52至54號地下C&C1舖 (近花園街，先達對面)，租客奇華餅家，成交了7680萬，現租20萬至2021年3月31日。回報3.1%。但應是交吉，現放租15萬。建築700呎，門闊約18呎，深26呎。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入...
建築1000呎，現車房。此舖位置超差超靜，如非收購，此舖值約1300萬。 現在貴兩倍售出，恭喜業主???。 原業主1979年以61萬買入。
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原業主(蔡至莞)於2012年9月以3930.1萬買入L19, L20, L21舖 (現值約2420萬 x 3 = 7260萬)。他的L22舖(牛腩麵)已售2380萬 (2012年8月以1658萬買入) 呎價貴過尖沙咀金馬倫道! 實用約340呎，呎價7.1萬! 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852)...
100%堅! 鼠年最後一日，年三十晚簽約! 建築800呎，花店，現租8萬，2.38%回報。原業主1976年以26萬買入，持貨至今，從未放售! 原業主叫4980萬，sold 4028萬。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》...
原業主2012年12月以780萬買入，當時算是西環高峰期。租客 Burger Joy，租24000至2022年12月31日。回報3.19%。 這間鋪在坊間房放盤好耐，位置極差。 不是向第一街，而是縮了條巷仔入面。 這樣的巷仔舖，易租難賣，一般租金回報需要近四厘才算吸引。 勝在這間漢堡包店好好食，...
上次7800萬賣公司(帳面蝕500萬)，唔成! 撻Q，今次堅，resold! 帳面蝕300萬? 業主是卓悅前主席葉俊亨的老婆(鍾佩雲)，於2012年8月以8300萬買入。 希望蝕埋這單，牛年報給你的第一單舖成交是賺啦! 祝你「牛年快樂! 恭喜發財! 舖舖高升! 」???李根興...
