建築面積約349呎，原業主叫價3800萬，成交約3600萬，租金99225至2020年10月31日， 再逐步加至111489， 2022年10月31日成份租約到期。回報約3.3%至3.7%。 銀行租約來說，算是好高。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入...
Archive - 06/11/2020
這間舖最大問題是住宅契， 未必出到牌，及多處地方嚴重漏水， 而且不是舖內自己可以解決的問題，難搞! 之前是髮廊。因為長期漏水，業主出租的話我相信手尾會好長好長，我都怕。 這間舖， 現短租散貨。如果把漏水問題解決後，市值租金約7至8萬元，回報約3.2-3.7%， 可惜如果用有限公司買入的話，就要畀三成稅。 除非買家是首置，只付4...
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宏德居，建築面積2400呎，業主原叫價6800萬，成交5280萬，租金162000 至2022年1月31日回報3.7%，租客家農菜檔。
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鮮魚生，剛剛成交了2500萬。原業主叫價3980萬，大減近4成。 租56000至2021年9月30日，回報2.7%。地舖建築面積270呎，入則閣143呎，合共413呎。只計地舖是每呎9.3萬! 應是街市新高。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入...
成交1080萬。原叫1580萬，租29000，建築379呎，牛什粉麵店。 原業主2010年9月，618.8萬買入。3.2%回報。簽約日期大約是2020年8月21日。
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春暉大廈地下E舖租客，前西醫(現交吉)，舖向東京街，建築面積460呎， 實用約300呎。原業主叫價1200萬，剛剛成交了800萬。舖闊約12呎，深約24呎。 簽約日期大約是2020年2月22日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》...
建築面積1050呎，租客Bar Pacific，現租金39500，成交1550萬 (業主四兄弟之一confirmed)。不是市傳的1800萬。回報3.06%。門闊約14呎，深52呎。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》...
成交1000萬。車房，租金24800，建築面積800呎，舖闊15呎，深43呎。 原業主2012年11月用1188萬買入，1000萬賣出，蝕188萬。業主原叫價1500萬， 租金24800至2021年4月18日，回報3%。 這間舖位置近美景街，屬於車房段，勝在大大間，唔貴。 分分鐘可以轉做間餐廳馬上升值...
註冊成交5528萬， 四個租客( 閩南風味，優品88果菜，儀興豆腐檔，東興冷凍水電)，租金合共16.88萬，建築1000呎，回報3.66%。 今年3月在財務公司有加按300萬， 原業主1986年4月用237.8萬買入。 簽約日期2020年7月28日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852)...
