Archive - 30/10/2020

租客 Keen Fresh， 租金56000，成交2150萬，回報3.13%。建築500呎，闊13呎，深約22呎至25呎， 樓齡51年。

建築面積900呎，門闊20呎，深40呎，原業主叫價8300萬，成交6500萬，租客金城門藥房，租金20萬至2022年3月31日，再死約21萬至2024年3月31日。現回報3.7%。

租客ok便利店， 租金37000至2021年12月30日，原叫價1690萬，售出1300萬。回報3.4%。 建築面積1335呎，門闊24呎，深39呎。

建築面積700呎，原叫價4800萬，成交2800萬， 餐廳月租8萬元至2021年3月，生約2年加幅不多於88000。闊13呎，深約33呎。

建築面積約500呎連天井350呎，門闊17呎，深52呎。原業主叫價3800萬(吹水)，成交1460萬，皇室洗衣店及涼果店，租客(洗衣)39000，(涼果)16000，月租總收入為五萬五千元，回報4.5%。

建築面積3409呎 (1802呎 及1607呎)，成交1.418億，租客 Shop 1 Bookazine, Shop 2 Patagonia。 租376000，回報3.2%。

海天堂，市傳成交了2200萬。(cannot confirm yet) 。 之前全城力唂。業主唔確認，今早突然間封盤，可能是賣了。 估計簽約日期是約2020年4月13日。

建築面積約1700呎，門闊約72呎，(闊約40呎，深32呎)，原叫價2580萬，成交約1700萬。現回報2.5%(只計漢堡包店)，潛在回報5% (連相連吉舖)。樓齡約46年。

建築面積500呎，實用340呎，門闊15呎，深14呎，原業主叫價2200萬，成交約1750萬， 租客美容牙齒綜合中心，租金5萬至2021年12月31日，再同價錢一年生約，買物業，3.4%回報。單相60A電， 大廈不批准家電。(死穴)

建築面積約350呎，門闊約11呎，深約16呎。 成交1668萬，租客是厚興瑜記手撕雞，租金41600至2021年11月30日。回報3.0%。