Archive - 28/10/2020

原叫價1800萬，剛成交1080萬。堅。建築600呎，門闊約12呎，深30呎， 原業主已經持貨多年， 於1991年是上一代過身的送贈契。業主現住在英國。 買家是旁邊舖的祥興食品 (趙先生)， 他一直想租此舖，可惜業主唔肯租，因此他索性買入自用。現交吉，市值租金3萬，租回報約3.3厘應唔難。

成交2700萬，建築面積1300呎。 原業主於1989年3月用300萬買入。 原業主是梁宏正，即立法會主席梁啟彥的孩子。 買家為浸信會醫院。 這間舖位於商場內，沒有人流。勝在近浸信會醫院及大學。

百佳超級市場，成交了約4500萬(業主唔肯講幾錢)，叫價4900萬，建築面積1000呎，租金139443，回報3.7%。闊約13呎，深約50呎。

龍記鐘錶珠寶， 建築面積766呎，闊約15呎，深約45呎，租9萬至2020年7月，成交約4000萬(業主唔肯講實)，回報2.6%。原叫價7500萬。(好肯定不是市傳的6500萬成交)

3400萬成交。剛收到風，超快成交。上星期五減價放售，即日收票成交。

建築面積1100呎，門闊14呎，深60呎，租客蔬果店，成交3000萬，回報2.6%，租金65000至2021年10月。買物業，中原做。 舖內有來去水，洗手間，三相100Amp電。

建築面積1000呎，門闊11呎半，深45呎，成交2200萬，租金72000至2022年6月29日，租客 The Italian Club，回報3.9%。

富士大廈地舖950呎，入則閣500呎，合共1450呎，成交3000萬。舖闊15呎，深50呎，租客廚櫃店，有洗手間及後門，租金8萬元至2022年3月，回報3.2%。

地舖建築面積464呎，門闊15呎 ，深約8呎，現租金26448，租期至2022年1月31日。租客 Open Oyster。成交約1200萬。 回報約2.6%。

建築面積2500呎，闊39呎，深約55呎，叫價九千萬，成交6100萬，翠華茶餐廳，租金210000至2023年3月31日，回報4.1%。