志勵汽車服務,13年長情租客,樓齡29年,建築700呎,闊34呎,深約18呎,838萬成交,租金$44000至2021年4月30日,業權份數89/5374。簽約日期約2019年8月27日。回報6.3%!
Archive - 16/10/2020
尚家地產,1050萬成交(超快成交),租3萬(全包)至2021年6月,舖闊10呎,深約28呎,建築約300呎。業權份數10/751。簽約日期約2019年9月12日。
4450萬成交,(前)東方紅,恆基收購,原業主為香港道德會,舖闊14呎,深約38呎,建築約600呎。此舖市值(非收購)約2600至2800萬。租值約8萬。9層高物業。 業權份數1/113. 簽約日期2019年8月26日。
永興龍藥業,闊14呎,深25呎,建築446呎,租約10萬,回報約2.97%,簽約日期2019年8月28日,樓齡約37年,業權份數85/32476
GD Pro Watch, 實用約15呎,闊約4呎,深約4呎, 成交20萬,簽約日期2019年8月31日,樓齡約60年,業權份數1/752
吉,成交450萬,闊7呎,深16呎,實用112呎,簽約日期2019年8月19日,樓齡62年,業權份數2/20 of 1/8
單邊向街,永高工程,成交242萬, 簽約日期2019年7月30日, 建築76呎,實用38呎
商場入口大單邊,建築面積125呎,闊約7呎,深約12呎,實用約120呎,成交1750萬,租金49000 (至2019年4月),租客聯網電訊, 業權份數2/1000,無來去水, 簽約日期2019年8月19日
成交1.5億,買家為快易通創辦人譚偉棠 (細佬譚偉豪)。地盤面積約1400呎,闊約33呎,深約43呎,住宅(甲)地盤, 住宅可覆蓋率(over 61m)65%,商業可覆蓋率(under 24m)92%, Plot ratio 12倍。淨地舖值約每間3500萬 x 2
建築面積約330呎,舊租客寶羅珠寶店,原叫價4000萬,成交2500萬,市值租金現約6萬,估計現回報約2.88%,實用約180呎,闊10呎,深約20呎, 簽約日期約2019年9月9日, 業權份數1/96, 樓齡約60年,位近加拿芬道。 實用呎價近每呎14萬。