Archive - 16/10/2020

志勵汽車服務，13年長情租客，樓齡29年，建築700呎，闊34呎，深約18呎，838萬成交，租金$44000至2021年4月30日，業權份數89/5374。簽約日期約2019年8月27日。回報6.3%!

尚家地產，1050萬成交(超快成交)，租3萬(全包)至2021年6月，舖闊10呎，深約28呎，建築約300呎。業權份數10/751。簽約日期約2019年9月12日。

4450萬成交，(前)東方紅，恆基收購，原業主為香港道德會，舖闊14呎，深約38呎，建築約600呎。此舖市值(非收購)約2600至2800萬。租值約8萬。9層高物業。 業權份數1/113. 簽約日期2019年8月26日。

永興龍藥業，闊14呎，深25呎，建築446呎，租約10萬，回報約2.97%，簽約日期2019年8月28日，樓齡約37年，業權份數85/32476

GD Pro Watch, 實用約15呎，闊約4呎，深約4呎， 成交20萬，簽約日期2019年8月31日，樓齡約60年，業權份數1/752

吉，成交450萬，闊7呎，深16呎，實用112呎，簽約日期2019年8月19日，樓齡62年，業權份數2/20 of 1/8

單邊向街，永高工程，成交242萬， 簽約日期2019年7月30日， 建築76呎，實用38呎

商場入口大單邊，建築面積125呎，闊約7呎，深約12呎，實用約120呎，成交1750萬，租金49000 (至2019年4月)，租客聯網電訊， 業權份數2/1000，無來去水， 簽約日期2019年8月19日

成交1.5億，買家為快易通創辦人譚偉棠 (細佬譚偉豪)。地盤面積約1400呎，闊約33呎，深約43呎，住宅(甲)地盤， 住宅可覆蓋率(over 61m)65%，商業可覆蓋率(under 24m)92%, Plot ratio 12倍。淨地舖值約每間3500萬 x 2

建築面積約330呎，舊租客寶羅珠寶店，原叫價4000萬，成交2500萬，市值租金現約6萬，估計現回報約2.88%，實用約180呎，闊10呎，深約20呎， 簽約日期約2019年9月9日， 業權份數1/96, 樓齡約60年，位近加拿芬道。 實用呎價近每呎14萬。