Archive - 23/09/2020

屯門街市民生段，穩定租金收入，但前景一般

地下前舖：慶雲道社 / 地下後舖：貨倉 / 1-5樓：住宅，租金$120,000，回報2.8%，面積：3,970呎，成交價$6,300萬 – 全幢樓上每層值約五六百萬

成交價各$1,000萬 – 向後巷位置，未來沙中線通車會較旺 

財團3.78億收購79伙

G/F：興記煲仔飯　1-3/F：住宅，租金$79,000，面積約3,000呎，成交價$4,800萬 – 廟街較cheap地段， 勝在靚

一街網吧，租金$35,000，面積約900呎，成交價$2,200萬 – 相信完全是因為收購

李炳記茶莊，成交約700萬，租$30000，回報超過五厘 – 罕有幾百萬向街舖，可惜條街一般

具店及髮廊，面積地舖約500呎，成交價1600萬 – 粉嶺向來較少成交，遠港鐵站

面積約209呎，成交價920萬 – 位置比較僻，勝在向街

售出960萬，建築面積約280呎，租客找換店，租$25000 – 2018年4月以785萬買入