Archive - 07/07/2020

大埔富善街6至14號永祥大廈地下d2舖(2020年7月2日)

大埔街市最平舖,第1840成交(堅-註冊) ,感覺6.5分。成交870萬。 大埔富善街6至14號永祥大廈地下d2舖,建築面積約300呎,英英菜檔,成交870萬,租金23800至2021年3月31日,回報3.28%。闊9呎,深約27呎 原業主於1992年7月用193萬買入。此舖1991年7月以154萬成交過。 成交比較: –...

南昌街深水埗南昌街100號地舖(2020年6月10日)

第1843成交(堅-註冊), 感覺6分, 南昌街深水埗南昌街100號地舖(汝州街及基隆街之間),建築約1000呎,成交1430萬, 樓齡48年,永發線繩廠,隱世雜貨舖,原業主於1972年用25萬買入。闊約15呎,深約50呎。 簽約日期2020年6月10日。 南昌街雙號舖地段比較唔值錢。 如果放在對面單號段,價錢可能貴一半。 成交比較:...

美孚萬事達廣場1至17號美孚新邨第七期地下N50A及N79至N83號舖(2020年6月5日)

第1844成交(堅-註冊), 感覺5.5分, 美孚萬事達廣場1至17號美孚新邨第七期地下N50A及N79至N83號舖,建築面積約27400呎,售出3億,租客百樂門囍宴,美心快餐及志程凍肉專門店,租金1023500,回報約4.1% 簽約日期2020年6月5日。 原業主於2005年3月用5400萬買入。 成交比較: 2020年5月,...

上環新街市街34號地下C舖(2020年6月30日)

最新消息,第1838成交(堅) ,感覺7分。成交1030萬。 上環新街市街34號地下C舖,小巷單邊位,地舖700呎,入則閣700呎,闊15呎,深31呎。 原叫價二千萬,成交1030萬,租客鳳城酒家海味貨倉,租金33000至2021年2月。回報3.8%。 這間舖雖然縮了入去,但勝在大大件。做貨倉都必有需求。...