今日新聞：第5055成交，中環德己立街全幢商廈7448萬沽，投資者承接，料回報逾4厘
近期投資氣氛漸升溫，有業主沽貨鎖定利潤，中環德己立街一幢商廈，長情業主持貨逾半世紀，近年成為遺產貨，以7448萬易手，平均呎價16581元，買家為投資者，料回報逾4厘。
中環德己立街26號全幢，物業屬迷你商廈，佔地面積僅738方呎，早於今年1月以1.2億放售，最終減價4552萬，幅度38%，成功以7448萬易手，以總樓面約4492方呎計算，平均呎價16581元，樓高6層，包括地下商舖、閣樓儲物室及1樓至5樓寫字樓用途，位處蘭桂坊與德己立街交界，部分交吉、部分連約，若然悉數租出，料月租約25萬，新買家料回報逾4厘。
佔地面積738方呎
物業屬市場罕有的999年批約物業，原業主早於1966年籌備發展該廈，並於1970年落成，持貨逾半世紀，直至去年成為遺產貨，並於今年初推出放售，今番沽貨獲利可觀。該物業位處單邊，外牆具廣告潛力，1至5樓寫字樓樓底高約9呎5吋，適合創意工作室、商業空間。物業鄰近多個商業地標，包括置地廣場、大館及中央廣場。
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