鰂魚涌祐民街2至32號益發大廈地下30(22)號商舖(2019年11月28日)

建築面積約575呎，門闊14呎，深32呎，租客金龍泰國菜，租金57000，以1,968萬元成交，呎價約3.4萬元。回報率約3.5厘。新買家Cheuk Kai Chan。業權份數 4/1570。