鰂魚涌最內街！第4759成交，註冊成交港幣581.3萬，感覺5分，鰂魚涌濱海街15-37號金海大廈地下35號舖，建築面積約500呎，實用面積350呎，門闊約14呎，深約25呎，註冊成交港幣581.3萬，租客office，樓齡59年。
原業主於2010年11月以港幣186.5萬買入，持貨14年，升幅211.69%。最新簽約日期是2024年5月14日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$14,532.5就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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《6月21日借貸基金講座》穩定8%（除稅後）年回報！ 今期優惠上限港幣1億，認購完即止。
息口見頂，想鎖定高息穩定收入？ 目標回報5.5%，再加1.5%額外回報率，及首3個月新資金1%獎賞，合共優惠高達8% p.a. (除稅後回報率）。今期集資港幣1億（上限）。
如何以低至港幣100萬製造高回報被動收入? 有興趣了解更多，在廣業辦公室現場走一轉，可以參加以下講座：
講者： 盛匯商舖基金創辦人李根興及康業金融科技集團主席李根泰
日期：6月21日 (1–2:30pm)
地點：香港中環畢打街20號會德豐大廈4樓
對象：只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。
報名方法：
填妥以下網上報名表(Google Form)報名，負責同事會透過WhatsApp跟進閣下的報名
查詢：2830 1113 Suki / 2830 1168 Celia
可直接聯絡證監會持牌代表：
陳生生（Desmond Chan) 9660 2253 ／2830 1129
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
直接聯絡李根興 Edwin，可 whatsapp 90361143.
Note: 根據康業金融科技集團有限公司的上市文件，於2020年委託獨立行業顧問弗若斯特沙利文（Frost Sullivan）編製的行業報告，2019年香港有2324間持牌放債人公司，當中香港持牌貸款行業的物業抵押融資總營業額達29億港元。物業抵押融資總營業額計，物業抵押融資市場上五大持牌放債人的市場份額佔約41.9%，顯示香港市場相對高度集中。於五大持牌放債人中，康業以市場份額17.4%名列首位。
