香港麥當勞七大重點！第5058成交，市傳9260萬成交，未註冊。上水新豐路巨舖近億易手，馬亞木家族沽售，持貨13年微升3%（星島）（回報2.6%算好低。感覺5分，門闊約30呎，深約70呎）感覺5分
市場前景未盡明朗，資深投資者止賺離場，上水區核心地段錄一宗矚目的舖位成交，「小巴大王」馬亞木家族沽售一個巨舖，作價9,260萬，帳面微利3%，新買家料回報接近3厘。
平均呎價3.86萬。市場消息透露，上水新豐路106至110號地下連入則閣樓，地下建築面積約2,400方呎 入則閣樓約1,800方呎，合共逾4,000多方呎，以9,260萬易手，平均呎價3.86萬(未計閣樓)，
該舖位坐擁鐵約舖，租客麥當勞在此超過20年，於2008年至2011年月租為22.5萬，業內人士預期，目前在淡市下，月租料20萬，新買家料回報接近3厘。
馬亞木家族於2011年3月購入該舖，作價約9,000萬，是次僅微利離場，不過，在過去長時間「零息」年代，該物業收租回報穩健，令資金有出路。
該巨舖所位處大廈，為一幢樓齡逾40年的舊樓，新豐路106號至110號金誠樓1978年1月入伙，共提供15個單位，面積由365方呎至407方呎，鄰近港鐵上水站，步行約3至4分鐘。
香港麥當勞7大重點：
1. 創立年份：1940年美國開始。1975年，首間分店於銅鑼灣百德新街開業，是大中華地區首家麥當勞。
2. 創辦人：伍日照博士被譽為「香港麥當勞之父」，成功引入美式快餐文化。
3. 早期發展：1976年九龍首店開業，1978年新界首店落成。
4. 創新服務：1981年觀塘分店創全球單日最多惠顧人次紀錄。
5. 分店數量：目前全港約有256間分店，服務超過百萬名顧客。
6. 特色餐廳：2015年，金鐘分店成為全球首間McDonald’s Next餐廳。
7. 經營權變更：2017年，中信股份等中資機構成為主要經營者。
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