每月要賣3部BYD車?! 第4410成交，月租12.8萬，香港灣仔告士打道200號新銀集團中心地下2號舖，面積約1,714平方呎，新租金約12.8萬元，平均呎租為75元。資料顯示，舖位舊租金約13.5萬元，新租金較舊租金下調約半成。灣仔4471呎舖 租金減兩成
稅前 BYD Atto 3 賣約港幣28萬， 假設現每車平均毛利率是15%，每月賣約85萬的電動汽車就已經足夠交租金12.8萬，即每月賣3部夠交租。當然未計人工、宣傳推廣、其他雜費！
經濟日報（2023年11月21日星期二）內容
電動車品牌積極擴充 多區設據點
政府近年積極推廣電動車，為電動車提供稅務優惠等，鼓勵車主選購。近日有電動車品牌積極擴充，於多區開設陳列室。其中沙田安群街3號京瑞廣場1期地下G51號舖獲電動車品牌承租，面積約3,200平方呎，新租金約17萬元，平均呎租為53元。
據了解，租客為中資電動車企業，近年積極擴充香港市場。
上述電動車企業亦落戶港島，租用香港灣仔告士打道200號新銀集團中心地下2號舖，面積約1,714平方呎，新租金約12.8萬元，平均呎租為75元。資料顯示，舖位舊租金約13.5萬元，新租金較舊租金下調約半成。
灣仔4471呎舖 租金減兩成
歐洲品牌亦見擴充，灣仔告士打道56號東亞銀行港灣中心地下2號舖近日獲承租，面積約4,471平方呎，新租金約24萬元，平均呎租為54元，較舊租金下調約兩成。據了解，租客為瑞典汽車品牌在港代理商，近年積極在港推廣旗下電動車系列。
美聯旺舖高級區域營業董事陳起表示，因政府近年積極推動環保，為電動車提供多項稅務優惠，不少車主因相關稅務優惠及可節省燃油費，亦樂於購買電動車。車企為吸引顧客，樂於在各區開設汽車陳列室。
陳起稱，除電動車企外，傳統車企亦希望在電動車市場分一杯羹，加上電動車來港已有一段時間，亦衍生出二手電動車市場，故市場對電動車陳列室有一定需求。不過，汽車陳列室在開則及間隔上有一定要求，如舖位樓底需有一定高度，亦需要較大的面積，故符合要求的舖位供應並不多，多設於灣仔告士打道及主要工廠區地廠，如觀塘、荃灣及葵涌等。租金方面，陳起預料，在相關舖位供應不多下，將有一定上升空間。
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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