三者有什麼分別呢？如果你的物業或店鋪是在新界，或者在九龍的界線以北的話，你須交地租跟差餉，如果是在香港島或者是在九龍界線以南的話，你就要交地稅跟差餉，差餉就是你的差餉物業股價署每一年的租值的5%，地稅就是固定的金額。
現在我和會計一起在簽的這個地稅，是有關一個在北角英皇道167號的物業，現在交的地稅就是$19,000，這$19,000是固定的，如果這個不是地稅而是地租的話，就是租值的3%。那比如說如果是這$19,000的3%就是說，它的每個月的月租的價值是$53,000（$19,000/3%/12），但是今次是地稅的話就是固定的金額。
更多舖位資料：
https://bwfund.com/property/炮台山英皇道165-175號公主大廈地下1-13號舖及1樓1-11號/
