香港商舖知識:牌照不是開找換店最大的難處,最難的是向銀行申請開戶口,你知道原因嗎?

想來到香港買舖投資、租舖開店的朋友,一定要看這本《買舖要買得PRO》,由我 – 盛滙商鋪基金創辦人李根興著作。我會帶大家實地考察,跟大家重溫書中的商舖知識。

現在站在九龍尖沙咀海防道和漢口道的大單邊,這間舖建築面積818呎,租了超過30萬,曾經高峯期的時候,租金甚至去到120萬。開的是一間找換店。

由我考考你了,在香港開找換店難不難?最難在哪裏?看這本書其中一個章節就說了,根據2012年4月1日實施的打擊洗錢條例,任何人在香港經營一間找換店,都要向海關申請「金錢服務經營者的牌照」,具體而言,這類型的店舖分成兩種,一就是找換(Money exchange),二就是匯款(remittance)。其實申請牌照並不是太困難,基本上就是填兩張紙給個牌費,用幾個月的時間申請就可以了。最難的地方在哪裏呢?最難是向銀行申請開戶口,因為銀行開戶口,除了要審查申請者的背景,要強制性對客戶的身分驗證(Know Your Clients),又要通過防止洗黑錢的制度(Anti-Money Laundering),這樣的程序是十分困難的。而且找換店其實就是銀行最大的找換生意競爭者,這就是為甚麼,找換店在銀行開戶口不會容易。

來到香港買舖租舖,投資商舖的時候學多點,商舖知識對你當然有優勢,這本書《買舖要買得PRO》可作參考,想租舖、買舖,記住找我們!

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