Edwin：「Monica 我們現在站在尖沙咀栢麗大道，有沒有留意到栢麗大道的特色呢？」
Monica：「Edwin其實我有點餓想找東西吃‥‥‥咦？為什麼整條栢麗大道都沒有食物賣？沒有餐廳 又沒有小食店呢？」
Edwin：「這裡是沒有餐廳，只因當初栢麗大道在1986年落成的時候，分成了ABCD段，全長大概300米多共 50間店舖，當初規劃寫明純粹作零售用途，因為怕骯髒影響到九龍公園的環境。但最近零售大轉型，遊客來到香港的時候，都是飲食多，購物反而減少了，也解釋為什麼近年栢麗大道的舖價大跌，有見及此，幾年前業主立案法團來栢麗大道救亡，向城規會申請可以開餐廳，而城規會在2022年正式批准了，批准不多於50%的商舖可以做餐廳。到時人們既可以來購物，又可以來飲食，我相信接下來的栢麗大道只會更加旺。」
Monica：「如果你們有興趣買舖的話，都要留意一下，舖位裡面的規例究竟是否可以做『食』，因為這也很影響舖的價值。」
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