Monica：「Edwin 究竟在我們街道上見到這些銀行是否鐵約？它們落在民生區和核心區有沒有分別？」
Edwin：「Monica現在我們站在尖沙咀金馬倫道，金馬倫道就當然是核心地段。根據金管局的數字，銀行的分行其實過去的20年不斷地減少，少了大概400間的分行，全香港失去超過25%分店，佔了四分之一，但絕大部分倒閉的分行都是民生地段：長沙灣、土瓜灣、深水埗、半山地段等，核心區的分行沒有少，反而可能增加了，為甚麼呢？因為始終在核心地段，分行即使做不到生意，也可作賣廣告，有很多遊客來到香港想要理財的時候，都是往核心區的比較多。在民生地段住宅區樓上樓下的分行，大多被電子理財、網上服務等取代，客戶現在用手機app按個按鈕已經可以完成手續，因此銀行為了節省成本，減少的通常都是民生區的分行，過去20年減少了25%以上分行，但核心地段反而多開了。
如果問銀行還有沒有鐵約的話，我會說核心地段還是『鐵』，但民生地段的就不一定了。」
Monica：「其實我們現在的確更通用網上銀行，那麼大家在民生區見到銀行的舖，要留意它們未必是鐵約了。」
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