銅鑼灣海味舖租28萬！今日新聞：第4559成交，駱克道地舖月租28萬升27%，銅鑼灣旺段海味店進駐，駱克道490至494號順禧銅鑼灣中心地下1、2號舖，地段較近波斯富街，建築面積約1083方呎， 租客善藥堂，門闊約30呎，深約30呎。原業主是大業主，從未放售。
新聞內容（星島）
核心區地舖受捧，銅鑼灣駱克道一個地舖，於丟空一個月後，由海味店以每月約28萬租出，較舊租金升27%，平均呎租259元，前租客為加密貨幣店。
銅鑼灣駱克道錄一宗藥房進駐個案，駱克道490至494號順禧銅鑼灣中心地下1、2號舖，地段較近波斯富街，建築面積約1083方呎，業主叫租約38萬，舖位於丟空一個月後，最後以每月約28萬租出，減價10萬或幅度26%，平均呎租259元，新租客為海味店。
平均呎租259元
該舖位前租客COINGAROO加密貨幣，於疫市期間進駐該地舖，舊月租約22萬，新租金較舊租金升27%。曾在疫市期間，加密貨幣頻進駐旺區舖位，惟這股熱潮持續短時間，早於去年消退。
駱克道接近崇光百貨一段，向來是區內核心地段，面積千呎地舖，高峰期月租動輒60至100萬，當年整條街幾乎清一色藥房，有「藥房街」之稱，專做自由行遊客生意。
不過，隨着自由行褪色後，藥房生意大不如前，疫市後，藥房一窩蜂結業，即使未結業，也沒有開業，在市況低潮時，該街道吉舖處處，舖位亦不乏短租予時裝店，手機用品及利是封店。
前租客加密貨幣
去年正式通關，駱克道迎來新一批長租客，除了食肆及食品店外，也有化妝品連鎖店等等。
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund Management Co. Ltd.)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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