Vacheron Constantin 每月要賣幾隻錶？第4593成交，銅鑼灣啟超道地舖月租50萬，較疫市前跌61%，鐘錶店進駐。銅鑼灣啟超道8號地舖，建築面積約1500方呎，以每月約50萬租出，平均呎租333元，新租客為奢侈品鐘錶店，簽署三年租約。前租客江詩丹頓，早於2020年初進駐，當時疫情未肆虐，市場憧憬隨着動亂結束，經濟將錄增長，該舖月租高達130萬，最新月租較疫市前跌61%。
此舖門闊約20呎，深約58呎，實用約1200呎，建築1500呎，舖內較大天井面積。
假設這個牌子平均每隻錶港幣30萬，8成是邊際利潤 （參考 Rolex annd Swatch group)，每個月賣2隻錶就夠交租50萬。 當然未計人工／廣告／雜項／死貨等支出。
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新聞內容：
隨着零售業逐漸復甦，核心區舖受捧，奢侈店鐘錶店亦趨積極，銅鑼灣啟超道一個地舖，獲鐘錶店以每月約50萬承租，平均呎租333元，較疫市前跌61%。
啟超道為銅鑼灣區內一條僅次於羅素街的指標街道，即使淡市時，舖位仍然受追捧，街道上除了鐘錶珠寶店外，還有品牌連鎖店，時裝店及鞋店等，種類多元化。市場消息透露，啟超道8號地舖，建築面積約1500方呎，以每月約50萬租出，平均呎租333元，新租客為奢侈品鐘錶店，簽署三年租約。
該舖位前租客江詩丹頓，早於2020年初進駐，當時疫情未肆虐，市場憧憬隨着動亂結束，經濟將錄增長，該舖月租高達130萬，最新月租較疫市前跌61%。
啟超道向來放盤少，過去一年，該街道只錄1宗租賃，包括化妝品及保健品連鎖店櫻花薈，去年9月租用啟超道4號地舖，建築面積約1500方呎，月租53萬，呎租約353元，此舖亦是「櫻花薈」6間店舖當中，月租最貴的分店，惟租金仍較高峰期周大福承租時每月約230萬，下跌77%。
啟超道近年亦見有食店進駐，啟超道16號地下至2樓共3層舖位，建築面積共約3400方呎，於2022年獲人氣麵包店Bakehouse租用，月租約30萬，較前租客太子珠寶鐘錶月租跌近80%，該舖屬啟超道及恩平道單邊旺舖，店面正對 希慎廣場 。
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