剛曝光: 金鐘舖實呎10萬! 第3272(應幾堅)成交1900萬，感覺5分，金鐘夏愨道18號海富中心一樓97號舖，建築面積約363呎，租客中國人壽，租金40000，成交1900萬，回報率約2.53%，樓齡41年。闊12呎，深約18呎。實用約190呎。
原業主於2009年7月以943萬買入。13年升101%。原業主是高盛前亞洲區董事總經理李峻愷及有關人士。
商場入口位，好細間，好旺，corner 位，實用約190呎，每呎10萬，商場舖算好貴!
簽約日期約是2022年3月。大家樂羅名承購金鐘商場鋪
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值約4萬就是市值。
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新聞內容 24／3／2022
大家樂羅名承購金鐘商場鋪
大家樂家族成員疫市下出手買金鐘商場鋪，金鐘海富中心商場1樓單號鋪位，以1900萬易手，買家為大家樂執行董事羅名承，該鋪位建築面積363方呎，平均呎價約5.2萬。
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成交比較:
2020年12月，第2135成交(堅-註冊) 成交1250萬。感覺4分。 金鐘海富中心商場(夏愨道18號)1樓66號舖，珠寶店，建築面積700呎，成交1250萬，簽約日期2020年12月1日，樓齡40年。
原業主於2009年10月用548.1萬買入。 這間舖2004年9月曾經以285萬成交。
金鐘海富中心一般好少成交。對上一間成交已經是2017年4月19日，用1800萬成交的一樓37號舖，洋服店，建築面積464呎。 原業主於2004年7月用485萬買入。
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