自用買舖！第4744成交，註冊成交港幣1,146.4萬，荃灣沙咀道1號環貿廣場一樓B號舖，建築面積約1,236呎，實用面積717呎，門闊約20呎，深約36呎，註冊成交港幣1,146.4萬，現吉，買家自用香港荔枝莊園酒業，樓齡1年。建築呎會9275元。最新簽約日期是5月16日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$28,660就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
