觀塘最旺段!今日新聞:第4959成交,(星島)觀塘群星大廈地舖3200萬售,感覺8分 out of 10

觀塘最旺段!今日新聞:第4959成交,(星島)觀塘群星大廈地舖3200萬售,感覺8分 out of 10

九龍觀塘物華街19至29號群星大廈地下C號舖位,面積約750平方呎,以約3,200萬元成交,呎價約4.3萬元。舖位現由連鎖牛腩粉麵店承租,每月租金約15.5萬元,回報率約5.8厘。

(Note: 此舖舖門闊12呎,深約42呎(連天井)。對面市建局喜滙,4座全共1999單位)

據悉,舖位原由資深投資者葉兆球持有,他於2003年以約3,100萬元,購入同廈2個舖位,去年他以約3,900萬元放售,現減價約18%沽貨。

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如果你想租舖,而你嘅生意係滿足民生需求,以下呢幾間喺民生區嘅地舖會幫到你大展拳腳:

1. 深水埗欽州街13及17號寶榮樓地下

每間地舖建築面積約670平方呎,門闊約 14呎10

配備三相100A電、來去水及獨立洗手間

📍舖位附近有大量新樓入伙,鄰近新型屋苑愛海頌及寶血會嘉靈學校,保證客源不絕

2. 粉嶺和隆街2-40C號寶榮樓地下8號及40號舖

地舖建築面積約980平方呎;另設入則閣約540平方呎

門闊約12呎半;深約55呎3吋;樓高約9呎

配備來去水、洗手間及三相60A電

📍地舖位處粉嶺聯和墟,為傳統民生位置。多個新型屋苑亦經已圍繞落成,正帶動當消費力逐步提升

3. 西環卑路乍街5-5H號南雄大廈地下3號舖及閣樓

地舖建築面積約470平方呎;附設入則閣約370平方呎

門闊約13呎3寸,深約27 呎7吋,樓高連閣樓約16呎6寸

配備三相63A電、來去水及洗手間

📍舖位位處卑路乍街,鄰近香港大學港鐵站及大型屋苑寶翠園,為當區居民日常消費生活熱點

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