觀塘康寧道40-44A號泰安樓C舖註冊續租每月88000

傷心酸辣粉第4個租約! 第4381成交,註冊續租每月88000,第4個租約,加幅0%,觀塘康寧道40-44A號泰安樓C舖,建築面積約800呎,實用面積約500呎,門闊約9呎,內闊約12呎,深約50呎,月租呎價約110,租客傷心酸辣粉,租金$88,000,租期由2023年10月至2025年10月,加幅0%,樓齡55年。最新簽約日期是2023年11月3日。

過往租務:

租期2011年10月至2014年10月,租金$65,000;

租期2016年10月至2019年10月,租金$83,800 (傷心酸辣粉開始起租);

租期2019年10月至2021年10月,租金$91,000 ;

租期2021年10月至2023年10月,租金$88,000;

現最新租期由2023年10月至2025年10月,租金$88,000。

原業主James Fong Fur Co. Ltd.於2011年4月以2,000萬買入。現租金回報每年5.2%。

Registered rent for HK$88,000,Shop No. C on G/F, 40-44A Hong Ning Rd., Kwun Tong. Gross area 800 sq feet. Monthly rent is $88,000, lease term from Oct 2023 to Oct 2025, rent increase 0%. Vendor purchased for $20 million in Apr 2011.

。。。。。。。。。。。

我上環租客 Rêveri ,剛影一輯新相。Gogogo!

Rêveri

📍上環孖沙街20-24號金德樓地舖

🍷幫襯送出 special welcome drink🍸 (記住講你是Edwin’s 李根興 friends 😃)

訂座熱線:67787278

www.reverihk.com

http://bit.ly/reveri

#服務式商舖 ,#上環隱世餐廳

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

「服務式商舖」招租放盤紙:

https://drive.google.com/file/d/19sIa…

近年盛滙「服務式商舖」已幫助了40個租客,拍了超過100條宣傳影片,現金資助投放已經超過港幣700萬!

歡迎聯絡我們(盛滙)服務式商舖大使或各大地產代理!

馮小姐 (Cherry Fung) 6353 4437 / 2830 1190

譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117

李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188

。。。。。。

「配套真,租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售盤紙:

https://drive.google.com/drive/folder…

歡迎聯絡我們或各大地產代理!

陳生生(Desmond Chan) 9660 2253 /2830 1129

郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130

潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

或致電 2830 1111

。。。。。。。。。。。。。。。。。

「配套真,租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售及放租網上資料:

基金商舖放售 :

https://bit.ly/bwshops

基金商舖放租 (服務式商舖):

http://bit.ly/servicedshops

。。。。。。。。。。

關於盛滙: 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專注香港商舖的基金管理公司 (BBL 650)。團隊現有15位專業人士管理基金,熟能生巧。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來,已買賣195間香港街舖,按宗數全港第一,涉資港幣逾32億。旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》於2019年8月推出,盛滙現佔基金30.6%,餘額是92位香港「專業投資者」持有。基金目標為投資者帶來每年10%淨回報(已扣除所有管理費及稅項)。

旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來,已買入及賣出149間香港街舖,買賣涉資逾港幣25億,按宗數全港同期最多。直至2023年9月30日,基金累積淨回報(已扣除管理費及稅項)是+24.54%。基金每季集資,目標2026年底前淨集資港幣20億上限封頂,屆時總資產值約港幣30億。基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多,可聯絡 Vivian 9311 9274 ,Marc 6092 6444,Joe 9250 6708,Desmond 9660 2253,Ashley 5464 7070,Cherry 6353 4437。公司 2830 1111

https://www.bwfund.com

。。。。。。

關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁

創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後,由紐約投資銀行被裁員回流香港,創立香港商機 (Hong Kong Business Intermediary),成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓, 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者,2009年10月起首次買舖創業,2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司(BBL 650): 盛滙商舖基金管理有限公司 (Bridgeway Prime Shop Fund)。

李博士持有美國南加州大學工商管理學士(1995)、會計碩士學位(1997)及香港理工大學工商管理博士學位 (2011),再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 (IBBA) 最年輕及首位非美國人主席,2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事(2013-2019)及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。

邀請李根興私人分享更多買舖/創業心得,或收到即時商舖資訊,可直接 whatsapp 聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143。

https://wa.me/85290361143

李根興個人網站:

Facebook 李根興創業之友專頁:

 / edwinnetwork 

Facebook 李根興商舖之友專頁:

 / edwinprimeshop 

Youtube 商舖及創業分享頻道

 / @edwinleekanhing 

小紅書: http://bit.ly/edwinxiaohongshu

IG: https://bit.ly/edwinlee122

Linkedin: https://bit.ly/edwinleelinkedin

購買書籍【李根興的生意哲學】(定價$198),或【買舖 要買得 PRO】(定價$198),連親筆簽名,可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。各大書局也有售。星期六我經常搞早餐會,互相交流「做人、做事、做生意」心得,每次限4至5位,我請食早餐😀,有興趣聯絡 Suki (whatsapp 5566 1335 )