成交比較: 前面，皇后大道西554至560號的鋪，地下(火鍋店，Pacific Coffee)，一樓及2樓全層(幼稚園)，建築面積25441呎，2015年成交2.1億， 呎價8254元。現在放售4.7億。外資 Angela Gordan 持有。 兩間舖的呎價分別是8254元 vs 8257元，差三元， 當然是向皇后大道西的較佳。
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