做幾多生意才交到租？今日新聞：第4704成交，高山企業3600萬（註冊），感覺7.5分，蝕沽香港灣仔莊士敦道舖。門闊約13呎，深約34呎，建築800呎，實用約442呎。租客仟輝珠寶，現租12萬，年回報4.0厘
商舖蝕讓持續，高山企業（00616）以3,600萬沽出灣仔莊士敦道舖，持貨15年，仍要蝕200萬離場。
高山企業公布，向實地置業出售一個位於灣仔莊士敦道148號地下的物業，作價為3,600萬元。
該舖建築面積約800平方呎，現由珠寶店以12萬元租用，回報率約4厘。據了解，買家為本地投資者張實來，近年活躍於商舖投資市場，他於2022年，以2.6億元向資深投資者羅家寶，購入灣仔莊士敦道138號地下1號舖，如今再斥資購同地段舖位作投資。
翻查資料，高山企業於2009年，以3,800萬元購入舖位，持貨15年轉手，仍要蝕200萬元離場。蝕幅約5%。
如租金佔營業額10%，每月要港幣120萬營業額。
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李根兴博士 Edwin ｜香港商舖达人｜人生目标买1000间香港街舖｜已买逾160间
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