藍田商場舖 – 第3707，註冊280萬，感覺5分，藍田滙景道1-17號匯景花園商場L層145號舖，建築面積約是200呎，門闊約8呎，舖深約12呎，註冊成交280萬，樓齡30年。Mrs Meat 涷肉店。
原業主由2010年3月以260萬買入。
簽約日期是2022年9月8日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$5,833就是市值。
三大優點：
（1）碼細
（2）民生舖
（3）附近唔多吉舖
三大注意事項：
（1）冷管費
（2）拆散商場前景
（3）樓上人口老化
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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關於滙景花園商場：
滙景廣場（英語：Sceneway Plaza）位於香港九龍藍田匯景道8號，是區內目前最大型的購物商場。滙景廣場屬於港鐵藍田站上蓋大型屋苑滙景花園的商場部份。商場於1992年2月開幕，一共設有5層。滙景廣場基座為藍田站公共運輸交匯處，第L2層則設有入境事務處東九龍辦事處及社會福利署藍田家庭服務中心。第L3層至第L5層為商場購物中心部份。滿年集團於1990年代多次分拆滙景商場樓面，涉及樓面十餘萬平方呎，分佈於第L3、L4、L5層 。
商場內設有兩部升降機，最初規劃可以連接商場通道。但當1993年八佰伴購入商場後將原有的舖位及通道大幅修改，原有的通道成為舖位範圍，加上升降機均在走火通道的防煙門後，十分隱蔽，只有在第L1層及第L2層標示，其餘層數就沒有指示牌標示，而且第L4層及第L5層的升降機大堂出入口更分別在百佳超級市場後門及大快活快餐店內。
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