荃灣海壩街102號B舖卓明大廈地下(2020年6月8日)

今日消息,成交約2350萬: 第1814成交(堅),感覺6分。 荃灣海壩街102號B舖卓明大廈地下,建築面積約650呎,約15呎闊,深約33呎,成交2350萬 ,租客ok便利店,租金約六萬元,回報3.1%。

原業主為資深舖位投資者李耀華,他於2011年,以1.05億購入海壩街大舖位,面積約2,700平方呎,其後他分間成多組舖位租出,如今沽出其中一舖套現。

簽約日期約是2020年6月8日。 這間舖位置是荃灣核心地段, 近荃灣街市, 及前面有巴士站/公園仔,幾聚人。我感覺是約市值平1成成交。

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盛滙優質商舖放售 – 劈價3成優惠 (現只放售550萬)
前景+租值+配套

新蒲崗錦榮街26號
萬義大廈地下1(A)號舖

建築面積約180呎,現租客為串燒外賣店
租客:泰串 (串燒店)

附設來去水及三相60A電力

位處新蒲崗民居及工商區交界
盡享基本民生需求及外來上班族消費動力

附近工廠大廈林立,大量活化計劃正在進行當中
酒店及新式商廈亦將相繼落成,增添該區活力

物業毗鄰啟德新發展區,區內人口及消費力將不斷上升

物業原叫價:HK$780萬
現以HK$550萬放售 (回報率:2.7%)

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