第2467成交(堅)， 成交3200萬。感覺5分， 荃灣新村街56至58號地下6號舖，建築面積約170呎，業主叫價三千六百萬，成交三千二百萬，月租八萬六千元，租客豬肉檔，回報3.2%。實用約110呎。門闊10呎，深11呎。
原業主於1996年5月用278萬買入， 去年12月曾經以1200萬作內部轉讓，25年間升值10.5倍。
簽約日期約是2021年4月尾日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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