第2288成交(堅) 感覺6分。Just sold 2380萬 (堅，業主confirmed) 租63000，回報3.3%。 現租客地產舖及涷肉店。
地址是荃灣德士古道36至60號東亞花園地下A101A號舖，建築面積1450呎，門闊27呎，深約50呎，原業主叫價三千萬，成交2380萬。租客君業地產及九爺凍肉舖，合共租金63000。
此舖算差位，吊腳，放盤好耐。但面闊，大大件，旁邊 pizza hut 也剛售約2350萬(賣公司)，相比下這間差啲，較易入難出。
原業主2011年9月以900萬買入。持貨10年，升164%。 算跑贏樓上東亞花園同期升幅。樓上單位2011年成交要約250萬 (實452呎)，現要約500萬，升1倍。李根興
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