花園街舖4500萬售

今日新聞:第4497成交,市傳4500萬,感覺6.5分,核心區受捧,花園街舖4500萬售,呎價4.1萬,業主持貨65年升值149倍 (門闊15呎,深30呎)

《經濟日報》核心區舖位仍獲垂青,消息指,旺角「波鞋街」一地舖,以約4,500萬元成交。原業主持貨65年沽出,舖位大幅升值149倍。

消息指,旺角花園街100B至102號利安大廈地下E號舖及1樓易手,物業位處花園街及亞皆老街交界,比鄰SKYPARK住宅項目。舖位地下面積約550平方呎,連同1樓面積約539平方呎,合共約1,089平方呎,物業以約4,500萬元成交,呎價約4.1萬元。

該舖位處旺角傳統售賣體育用品的「波鞋街」地段,該舖早年亦由鞋店以17.5萬元租用,惟早前已遷出,舖位現時交吉。

翻查資料,舖位由一老牌業主持有,早於1959年以30萬元購入,持貨65年沽出,舖位大幅升值149倍。

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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁

創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後,由紐約投資銀行被裁員回流香港,創立香港商機 (Hong Kong Business Intermediary),成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓, 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者,2009年10月起首次買舖創業,2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司(BBL 650): 盛滙商舖基金管理有限公司 (Bridgeway Prime Shop Fund)。

李博士持有美國南加州大學工商管理學士(1995)、會計碩士學位(1997)及香港理工大學工商管理博士學位 (2011),再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 (IBBA) 最年輕及首位非美國人主席,2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事(2013-2019)及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。

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