今日新聞：第4497成交，市傳4500萬，感覺6.5分，核心區受捧，花園街舖4500萬售，呎價4.1萬，業主持貨65年升值149倍 (門闊15呎，深30呎)
《經濟日報》核心區舖位仍獲垂青，消息指，旺角「波鞋街」一地舖，以約4,500萬元成交。原業主持貨65年沽出，舖位大幅升值149倍。
消息指，旺角花園街100B至102號利安大廈地下E號舖及1樓易手，物業位處花園街及亞皆老街交界，比鄰SKYPARK住宅項目。舖位地下面積約550平方呎，連同1樓面積約539平方呎，合共約1,089平方呎，物業以約4,500萬元成交，呎價約4.1萬元。
該舖位處旺角傳統售賣體育用品的「波鞋街」地段，該舖早年亦由鞋店以17.5萬元租用，惟早前已遷出，舖位現時交吉。
翻查資料，舖位由一老牌業主持有，早於1959年以30萬元購入，持貨65年沽出，舖位大幅升值149倍。
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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