工商舖撤辣，料推動中細價物業買賣，特別早前減幅較多的商舖市場，即日亦錄數宗細碼舖買賣，包括盛滙988萬元購太子舖。據了解，不少舖位業主因應減印花稅，普遍反價，幅度由4%至逾1成。
工商舖撤雙倍印花稅昨正式生效，對投資市場屬正面消息，尤其是近個多月成交量略為反彈的商舖市場，早前業主減幅顯著；代理指，撤辣消息一出，業主普遍收窄議價空間，不少更作出反價，幅度由4至5%起，至最多約1成。
如粉嶺和泰街地下一舖位，面積約2,000平方呎。業主早前以約2,450萬元放售物業，撤辣落實後，業主即調價至2,800萬元放售，幅度高逾1成。至於紅磡民泰街2至23號一餐廳舖位，面積約850平方呎，業主原4,250萬元放售，如今提價至4,500萬元，加幅近6%。
舖位投資氣氛受帶動，即吸引財團入市。盛滙商舖李根興表示，該基金昨斥988萬元，購入太子汝州街17號地下B1舖，面積約200平方呎，現由小食店以2.5萬元租用，回報率約3厘。據了解，原業主早前以1,680萬元放售，累積減價逾4成沽貨。
尖東港晶中心舖位 蝕252萬沽
李根興指，由於是次以買賣公司進行交易，不涉及印花稅，因此業主亦沒有反價，故決定入市。他指辣招正式生效，原本洽購至尾聲的兩舖位，亦因業主反價，需進一步商討。
另外，商場舖位昨亦錄成交，尖東港晶中心1樓雙號舖，面積約400平方呎，以約398萬元交吉易手。據了解，原業主於2016年4月以650萬買入，蝕252萬元離場，蝕幅達39%。
另外，《施政報告》宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅，財經事務及庫務局局長許正宇昨指，非住宅物業價量都顯著回落，寫字樓、零售業樓宇及分層工廠大廈的樓價，較高峰期跌13至19%，成交量較雙倍印花稅推出前跌逾8成，認為是適合時機撤銷需求管理措施，方便企業出售套現，以應付財政問題。
