殯儀段才咁平！第4130成交，註冊688萬，感覺高分，紅磡必嘉街18號嘉麗閣地下2號舖，建築面積約533呎，實用面積約350呎，門闊約11呎半，深約30呎，註冊成交688萬，樓齡15年。
原業主裕泰興發展商，1、3、4號舖應未賣。最新簽約日期是2023年5月5日。
嘉麗閣位於紅磡必嘉街18號，入伙日期由2/2008開始。嘉麗閣提供46個單位。嘉麗閣的實用面積298呎。發展商裕泰興。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.7%計算，這間舖月租值$15,480就是市值。
三大優點：
（1）錢碼細
（2）算大件
（3）殯儀段收租穩定
三大注意事項：
（1）殯儀段好多投資者唔喜歡
（2）人流少
（3）較難再轉售
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
。。。。。。。。。。
【盛滙商舖基金】6月集資講座
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
日期：6月13日, 14日
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
報名：
查詢：2830 1111 (Emily/Celia)
WhatsApp：6206 7091 / 9218 5223
。。。。。。。。。。。
關於盛滙： 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專的香港商舖基金管理公司 (BBL 650)。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來，已買入113間街舖，買賣涉資港幣29.7億，按宗數全港第一。基金長遠目標買入香港1000間街舖增值。
買舖租舖，記住搵我😃 李根興
「配套真，租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售及放租：
基金商舖放售
基金商舖放租 （服務式商舖）：
旗艦《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來，已買入87間香港街舖，買賣涉資港幣22億，按宗數全港最多。直至2023年3月31日，基金累積淨回報是+20.35%。基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多，可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253，Ashley 5464 7070，Cherry 6353 4437。公司 2830 1111
。。。。。。。。。
邀請李根興私人分享更多買舖／創業心得，或收到即時商舖資訊，可直接 whatsapp 聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143 或致電 （+852） 2830 1111。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
購買書籍【李根興的生意哲學】(定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。各大書局也有售。星期六我經常搞早餐會，互相交流「做人、做事、做生意」心得，每次限4至5位，我請食早餐😀，有興趣聯絡 Suki （whatsapp 5566 1335 )
