粉嶺銀主盤! 第3008(堅): 成交2350萬，感覺6分。 粉嶺聯和粉嶺聯和道15號嘉宏中心地下1號舖，建築1300呎，實用面積877呎，未計自建閣。闊約18呎，深約55呎。前租客傢俬店，現吉。前後門，面闊，門前泊車，做餐廳一流! 原放售叫2500萬，成交2350萬。
位置:
15 Luen Wo Rd, Fanling
簽約日期約是2021年11月25日。
最近我也在TVB 《日日有樓睇 》節目講，粉嶺和上水好大分別:
粉嶺聯和墟是民生段，無吉舖。 現在封關，反而是困獸鬥。個個留港消費，唔去大陸。 粉嶺舖價更節節上升。 粉嶺本身是無「自由行」客， 之前冇升過，現在追落後，今時今日反而得益 。
上水石湖墟則大鑊! 最差的時候 ，7成店舖拉閘! 封關冇晒內地客， 水貨段(新康街/龍琛路)租值也跌七/八成! 拉閘/吉舖情況仲勁過四大核心區(旺角/尖沙咀/銅鑼灣/中環)，是重災區之首! 之前升過龍， 肺炎後「屍橫遍野」! … 但最差嘅時候已經過去， 現在個個等通關!
我是粉嶺處男， 我也發姣，希望快啲「破處」😍😍 興
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業主/經紀有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 今年我們已買入24間街舖，合共港幣5.4億。whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
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關於李根興及盛滙:
李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。
2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。
李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入70間街舖 (港幣11.6億)，賣出當中37間 (港幣6.2億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2021年已買入24間街舖，合共港幣5.4億，沽出12間，合共2.4億。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬。經過9季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣6.7億。基金實行「入三出一」策略，現每月買入約港幣5000街舖，沽2000萬。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
基金每季集資，加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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想收到最即時的商舖「八八 卦卦」資訊，可 whatsapp 我 (+852) 90361143， 好多事唔方便公開講。
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聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
